РАЗРЫВ В ЗДОРОВЬЕ И ЗОНА ОХРАНЫ ЗДОРОВЬЯ

Одно и тоже.

Санитарный — по Санпину, сокращенно.

Сущность у них Санитарная, не технологическая или пожарная.

СЗЗ — зона с особыми условиями использования территории, а санитарный разрыв — не обязательно.

Зона это какая-то территория, а разрыв это расстояние (отступ). Я так думаю.

Если провести определенные мероприятия и согласования, границы СЗЗ можно сократить.

Почему не показывают?

Проще сказать, что показывают,- СЗЗ которые влияют на функциональное зонирование территорий — на градостроительном генплане, на основании которого разрабатывают ПЗЗ.

Остальные не показывают, но

обязательно

учитывают при дальнейшем проектировании.

Текст на картинке следует читать ГПЗУ, а не ПЗУ, опечатка.

Санитарные разрывы напрямую не поименованы в определении ЗОУИТ в ГрК и да, конечно, там есть иные, в которые их можно отнести. В соответствии с законом о государственной регистрации недвижимости информация о ЗОУИТ является частью единого государственного реестра недвижимости. Мне пока разрывы там не встречались, но это не показатель. Санитарный разрыв, который может считаться ЗОУИТ не должен зависеть от каких-либо характеристик иных строений, кроме источника разрыва, иначе его невозможно определить на местности, а информация о нем должна быть направлена в кадастр органом государственной власти или органом местного самоуправления. Имхо, квантовой механики не должно быть, иначе его регистрация невозможна. Например, санитарный разрыв от гаражей  зависит от поворота жилого дома. Но вот разрывы от железных дорог, в старом 2.07.01 вообще назывались зонами и,их ограничения наверное могли бы регистрироваться.

Да, точно. Но По 1200-му СанПину п. 2.6 — разрыв.

Цитата: Total insane от 05 Июнь 2017, 16:59:57



. Но вот разрывы от железных дорог, в старом 2.07.01 вообще назывались зонами и,их ограничения наверное могли бы регистрироваться.

Смотрите последнюю редакцию СанПина, их много.

По жд эта граница уточняется разделом ООС.

(бесстыковой путь- поезда не слышно, один шорох)

Изменения по зонам аэродромов

Вопрос Генпланистам: Когда наносите на карты сан разрыв ЖД уточняете установлен ли он уполномоченными органами???

если у Вас рядом ЖД — надо на этапе получения ИРД запросить у эксплуатантов что там есть. И какого размера и с какими ограничениями.

Цитата: Kumiko от 11 Июль 2017, 18:39:29



если у Вас рядом ЖД — надо на этапе получения ИРД запросить у эксплуатантов что там есть. И какого размера и с какими ограничениями.

Ответы получены от РЖД и Роспотребнадз. «разрыв не устанавливался и нет оснований устанавливать» п. 8.21 СП 42.13330.2011 устанавливал по умолчанию 100 м разрыва, в СП 42.13330.2016 не устанавливает. Генплан утвержден до 01.07.2016, разрывы по 100 м. Все согласовано.

В проект приложите полученные ответы да и все.