Зсд новые съезды на карте

ЖК «Морская Набережная»

Тип территории: охраняемая

Тип дома: монолитный

Отделка: черновая, чистовая

Количество этажей: 13-18

Диапазон цен: от 6 до 23,5 млн руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2023 года

Выдача ключей: 4 квартал 2024 года

5 домов бизнес-класса расположены на второй береговой линии Финского залива. Они занимают территорию в 34 Га. На выбор предоставляются разные виды планировок – от студий до пятикомнатных квартир (Подробнее о преимуществах квартиры с видом на море в этом ЖК читайте в материалах раздела «Путеводитель по рынку недвижимости»). Площадь лотов – от 19 до 98 м2.

Работает ЗСД.
Метро: «Приморская» – около 40 минут пешком, а на машине 15 минут.
В 20 минутах от дома есть автобусная остановка.
20-30 минут езды до соседних островов.

планируется строительство 3 школ и 4 детских садов на территории комплекса;
культурные достопримечательности;
небольшие супермаркеты;
остальные объекты находятся дальше от комплекса – обжитая часть Васильевского острова.

Вредных производств нет.
Выхлопные газы со стороны ЗСД рассеиваются ветрами.

Канонерский паркПравить

Центральным объектом острова является рекреационная зона будущего Канонерского парка. Наличие естественных песчаных пляжей, длинная живописная коса уходящая в Финский залив, также достаточно сухие дорожки в зоне за счет ливневой канализации и каменных укреплений берега XIX века даже без специальных садово-парковых работ делают территорию будущего парка довольно известным местом отдыха горожан. Колорит парка дополняет движение крупных судов по примыкающему Морскому каналу, а также вид на эстакаду Западного Скоростного Диаметра идущей прямо через воды Финского Залива, который дополняется видом на небоскреб Лахта-Цетра. Площадь основного участка парка 41 гектар, но за счет прилегающих участков с прудами и отводимых на зеленые насаждения площадь парка превышает 50 гектар. Что делает делает парк вторым по площади среди садов и парков в Кировском районе Санкт-Петербурга. Если исключить удаленные пригодные парки Петродворцового района, то среди парков в городской черте кроме Канонерского парка выход на Финский залив имеет только парк 300-летия Петербурга и условно Приморский парк победы. Поскольку последний от морского берега отделяет «Газпром Арена», то Канонерский парк является крупнейшим по площади приморским парком в черте города. Несмотря свои высокие природные характеристики Канонерский парк находится без регулярного ухода и испытывает проблемы в первую очередь от мусора от посетителей.

ЖК «Маленькая Франция»

7-этажная элитная новостройка от AAG с общей площадью – 17,295 м2. В ней представлено 145 квартир от 52 до 247 м2. На первых этажах располагаются двухуровневые лоты с палисадниками, а со второго начинаются уже более стандартные виды планировок с мансардами, террасами и балконами.

Метро: «Василеостровская» – 15-20 минут.
9 км до ЗСД на машине.
Ходит общественный транспорт.

аптека;
бассейн;
детсады;
школы;
музыкальный театр драмы;
почтовое отделение;
кафе;
ТРК;
фитнес-центры.

Нехватка зеленых зон.
Промышленные предприятия отсутствуют.

Канонерский остров

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 9 февраля 2022 года; проверки требуют 37 правок.

Супермаркеты и торговые центры

На острове мало больших магазинов. Самый близкий ко мне — ТЦ «Шкиперский Молл». Там есть магазины одежды, продуктов и кинотеатр «Синема 5» — один из двух на острове. Иногда я хожу туда на утренние сеансы за 150 Р: так дешевле. Еще на острове есть торговые центры «Платформа» и «МаксиСопот» с разномастным составом арендаторов.

С продуктовыми магазинами проще: есть все, от «Дикси» до «Азбуки вкуса». Я хожу в «Пятерочку», реже — в «Ленту». Мясо покупаю в фермерских магазинах. Иногда у метро «Приморская» проводят ярмарку белорусских продуктов: там тоже бывает что-то интересное. Сезонные фрукты и овощи стараюсь покупать в лавках у метро или на улице. Продукты там дороже, чем в сетях, зато гораздо вкуснее.

Знаковое место острова — Василеостровский рынок, который считается главной гастрономической точкой Петербурга. Рынок открылся в обновленном формате в 2019 году, став похожим на модный Даниловский рынок в Москве. Здесь можно не только купить продукты, но и посидеть в кафе и ресторанах. А зимой — покататься на коньках. Здесь проводят разные культурные мероприятия. Одно из самых известных — Esquire Weekend. Это фестиваль, посвященный музыке, современным героям и трендам.

На рынке представлены кухни разных стран мира: грузинской, вьетнамской, индийской, армянской, японской, мексиканской, итальянской и других. Я не была в этих кафе, но очень хочу туда попасть. Цены такие же, как в обычных кафе. Например, во вьетнамском кафе «Во» традиционный вьетнамский суп фо-бо стоит 450 Р. Точно знаю, что в кондитерских лавках продают вкусную выпечку: я пробовала круассаны.

Василеостровский рынок — это не то место, где закупаются после работы. Сюда приходят за необычными продуктами — креветками, итальянскими твердыми сырами, красивыми сухофруктами и вином для ценителей. Здесь дорого: если в торговой сети килограмм апельсинов стоит 100 Р, тут его продают за 350 Р. Наверное, тут фрукты втрое вкуснее.

Экология

На Васильевском острове много производств и мало зелени, поэтому чистым воздух здесь не назовешь.

Так, весной 2021 года специалисты провели мониторинг состояния воздуха в районе и выявили повышенный уровень загрязнения оксидом азота. Васильевский остров также входит в пятерку районов Петербурга с самой загрязненной почвой.

Мусора у нас не больше и не меньше, чем везде. На острове регулярно проводят субботники и экологические акции.

На острове местами стоят контейнеры для раздельного сбора мусора. В эти можно выбросить стекло и пластик. Еще был бак под макулатуру, но он исчез много лет назад

А это пункт приема опасных отходов недалеко от метро «Приморская». Я приношу сюда просроченные лекарства, батарейки, градусники и аккумуляторы. Пункт работает, кажется, в любое время: я не помню, чтобы мне не открыли дверь

ЖК «GloraX Aura Vasileostrovsky»

Тип территории: –

Тип дома: монолитно-каркасный

Диапазон цен: от 10 до 65 млн руб.

Срок сдачи: 1 квартал 2025 года

Выдача ключей: 1 квартал 2025 года

Застройщик запланировал строительство 2 корпусов на участке размером 2,1 Га. Жилой комплекс будет рассчитан на 1020 квартир с разработкой 100 типов планировочных решений. Покупатели смогут приобрести здесь студии и варианты от 1 до 4 комнат.

Главные дороги – ул. Кораблестроителей, 3 проспекта Васильевского острова.
Метро: «Приморская» – больше 40 минут.
Платная ЗСД.

2 садика;
гимназия;
продуктовые магазины.

Нет крупных зеленых зон.
Отсутствие промышленных объектов.

ЖК «Golden City»

Тип территории: закрытая охраняемая

Отделка: черновая, предчистовая

Диапазон цен: от 9 до 34 млн руб.

Срок сдачи: 4 квартал 2022 года

Выдача ключей: 4 квартал 2022 года

Многофункциональный комплекс состоит из пяти жилых кварталов на территории участка в 9,2 Га. На этаже будет располагаться по 4-9 квартир с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь помещений составит от 30 до 120 м2. Покупатели смогут выбрать для себя вариант с террасой или квартиру на двух уровнях.

До центра на машине путь составит около 7,5 км.
Метро: «Приморская» – около 35-40 минут.
Рядом есть ЗСД.

банк;
почтовое отделение;
продуктовые, хозяйственные магазины;
рестораны;
салон красоты;
ТРК;
школа.

Нет зеленых зон.
Отсутствие промышленных предприятий в ближайшем квартале.

Парки и зеленые зоны

На Васильевском острове мало парков в отличие, например, от Приморского района. У нас в основном небольшие скверы, и со всех сторон они зажаты жилыми домами.

Когда меня спрашивают, где погулять на острове, я отвечаю: «На Смоленском кладбище». Гости думают, что это шутка. Но кладбище — это самая большая зеленая зона острова. Я любила гулять здесь с коляской.

На набережной Макарова, за территорией бывшего завода имени Калинина, планировали сделать парк «Заросли», но теперь городские власти хотят построить здесь дорогу. Зато появилась идея благоустройства парка в устье реки Смоленки. Он так и будет называться — парк на Смоленке. Его часть — Линейный парк, который должен пройти по западной оконечности острова вдоль Морской набережной и ЗСД. Это территория длиной 3,5 км от площади Беллинсгаузена до съезда с ЗСД на набережную.

Проект парка на Смоленке — яркий и достойный пример того, как местные жители отстояли свое право на парк. Еще в 2008 здесь хотели построить «Театр песни Аллы Пугачевой». Позже — 70-метровый торговый центр с офисами. Затем — апарт-отель. И каждый раз островитяне выходили на митинги.

В итоге суд признал стройку на этом участке незаконной. Надеюсь, у нас наконец будет свой полноценный парк.

Еще одним местом для прогулок на острове был выставочный комплекс «Ленэкспо». Его построили в 1960-х годах на намыве. Много лет там проводили мероприятия, в том числе международный Петербургский экономический форум.

Территорию комплекса не назовешь парком, зелени здесь немного, но я любила кататься на велосипеде и гулять с коляской вдоль залива. Там всегда было просторно и малолюдно. Это было, пожалуй, мое любимое место на острове.

Но в 2014 году на юге Петербурга открыли новый конгрессно-выставочный центр «Экспофорум», и интерес к «Ленэкспо» угас. Стали особенно активно говорить о том, что его корпусы не отвечают современным требованиям к проведению мероприятий высокого уровня. Вспомнили, что «Ленэкспо» неудобно расположен: от метро «Приморская» до него нужно ехать на наземном транспорте или идти полчаса пешком. В общем, нашлось множество причин, чтобы «Ленэкспо» снести.

В итоге в марте 2022 года разрушили старейшее здание комплекса — опытную станцию бывшего Морского института связи и телемеханики, НИМИСТ. Я видела, как его крушат, и это зрелище полоснуло ножом по сердцу.

Планируется, что на месте «Ленэкспо» появится многофункциональный жилой комплекс с квартирами бизнес-класса. Но я не исключаю, что это опять будет человейник, как на «Морском фасаде». Значит, жителям острова опять будет негде гулять, а транспортные и социальные проблемы Васильевского лишь усугубятся.

ЖК «Monodom Line»

Застройщик: Sun Development

Диапазон цен: от 20 до 41 млн руб.

Срок сдачи: 1 квартал 2023 года

Выдача ключей: 3 квартал 2023 года

Это камерный проект, рассчитанный на 89 квартир площадью от 45 до 140 м2. На выбор стандартные планировки и евроформаты с объединенными кухнями-гостиными. Также предусмотрено наличие открытых балконов, гардеробных, раздельных санузлов, а в некоторых лотах появятся открытые террасы. Количество комнат – от 1 до 3.

Метро: «Василеостровская» – 5 минут, «Спортивная» – 14 минут.
До центра на машине – 3,7 км.
До съезда ЗСД – 7 минут, до КАД – 20 минут.
40 минут пешком – до Невского проспекта.

ВУЗы;
детский сад;
школа;
кафе;
магазины;
обучающие центры и развивающие секции для взрослых и детей;
салоны красоты.

В 140 метрах от комплекса расположен Благовещенский сад, а в 450 метрах – река Смоленка.
Чистый воздух, промышленных предприятий нет.

ЖК Светлый мир «Тихая гавань»

Комплекс комфорт-класса в 23 этажа от застройщика Seven Suns Development. Студии и квартиры от 1 до 4 комнат сдаются с чистовой отделкой по одному из трех вариантов дизайна – хайтек, классика или восток. Площадь лотов: от 40 до 103 м2.

Въезд на ЗСД.
Метро: «Приморская» 15 минут.
Автобусные остановки на Морской набережной – 8 минут пешком.

гимназия с дополнительным отделением для дошкольников и две школы;
городская поликлиника;
садик на территории ЖК;
магазины;
медцентр;
парк;
спортклуб.

Близость Морского порта.
Мало зеленых зон.

ЖК «Колумб»

Застройщик: Лидер Групп

Тип территории: открытая

Количество этажей: 18

Диапазон цен: от 7 до 24 млн

Выдача ключей: 2 квартал 2023 года

Комплекс состоит из двух корпусов, которые соединяются перешейком подземного паркинга. В них запроектировано 933 квартиры – одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные. На выбор классические и европланировки. Площадь лотов – от 27 до 137 м2.

Есть выезд на ЗСД, соединяющую северные и южные районы.
Метро: «Приморская» – 38 минут.
Рядом ходят маршрутки и автобусы.

Планируется строительство детского сада и школы на территории комплекса. Своей инфраструктуры пока нет, но жители могут воспользоваться объектами уже обжитой части Васильевского острова на расстоянии 1-2 км.

Застройщик планирует увеличить количество зеленых зон.
Сильные ветра со стороны Финского залива помогают снизить уровень загрязнения воздуха автомобильными выхлопами.

Преступность

В Василеостровском районе самый высокий уровень уличной преступности в Петербурге в расчете на 100 000 жителей. По крайней мере, такой была ситуация в первом квартале 2021 года, более свежих данных нет. Зато у нас редко крадут машины.

За 18 лет я никогда не сталкивалась с преступностью на острове. Я спокойно хожу здесь в темное время суток, а в белые ночи — тем более. Но в некоторых местах лучше лишний раз не появляться: по вечерам стараюсь обходить стороной кладбища, дворы-колодцы, а еще Косую и Кожевенную линии, на которых мало жилой застройки и много производств.

Это типичный для Петербурга на улице Камской. Здесь страшновато даже днем, не то что ночью

А это Кожевенная линия. На ней практически нет жилых домов, и я не чувствую себя здесь в безопасности

Хроника реализации проектаПравить

Этот раздел имеет чрезмерный объём или содержит маловажные подробности неэнциклопедичного характера. Если вы не согласны с этим, пожалуйста, покажите в тексте существенность излагаемого материала. В противном случае раздел может быть удалён. Подробности могут быть на странице обсуждения.

В постановлении Совета министров СССР № 341 от 7 апреля 1990 года, в перечне объектов строительства дорожно-транспортной системы на 1991—2005 годы упоминается о сооружении транспортной связи северо-западной части Ленинграда с центром города.
В 2004 году Институт «Стройпроект» приступил к разработке проекта строительства ЗСД.
В августе 2010 года появились дорожные знаки об установке терминалов оплаты.
С 14 мая 2011 года СВП начала работу в «платном режиме». Началось взимание платы за проезд в полном режиме, предусмотренном проектом ЗСД.

ИсторияПравить

Финны называли остров Киссасаари — Кошачий остров.

В первой половине XVIII века этот остров находился в ведомстве Адмиралтейской коллегии и именовался Батарейным. На берегу, обращённом к заливу, стояла батарея с пороховым погребом (складом боеприпасов). В последней четверти XVIII столетия за островом закрепляется название Канонирский, несколько позже — Канонерский (слово «канонир», или «канонер», заимствовано из французского языка и означает «пушкарь»). Канонерский остров долгое время был учебным полигоном; это назначение остров утратил после создания на Гутуевском острове Морского торгового порта.

С середины 1870-х годов на формирование береговой линии Канонерского острова превалирующее влияние стали оказывать работы по обустройству Санкт-Петербургского морского порта на Гутуевском острове и прокладке Морского канала. Восточный склон Канонерского острова был укреплён и стал правобережным откосом Морского канала. Остров увеличивался в длину и на юге достиг пролива Золотые Ворота Санкт-Петербургского морского канала. На севере разместился судоремонтный завод с ковшами и доками.

Западная часть Канонерского острова, выходящая к Невской губе, никогда не была укреплена или защищена. Здесь находится отмелый участок, являющийся частью Невского бара.

Перспективы развитияПравить

Новостройка класса комфорт от застройщика Setl Group в 12 этажей. 4 корпуса включают в себя 1360 видовых квартир площадью от 35 до 105 м2. В ЖК есть лоты с сауной, гардеробными, а также зимним садом. Все планировки – от студий до 4-комнатных вариантов – выполнены в евроформате с чистовой отделкой или «под ключ».

Есть остановки общественного транспорта.
Метро: «Приморская» – 17 минут, «Василеостровская» – 24 минуты, «Спортивная» – 36 минут.
Основное движение на авто по улице Наличной, набережной Макарова, а также по 3 проспектам Васильевского острова.
Рядом расположена ЗСД.

автоцентр;
детский сад, школа;
магазины, гипермаркеты;
университеты СПб;
художественная галерея.

Нехватка зеленых зон.
Повышенная влажность и сильный ветер.
Сильная загазованность.

Западный скоростной диаметр

Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 12 февраля 2022 года; проверки требуют 2 правки.

За́падный скоростно́й диа́метр (ЗСД) — внутригородская платная автомагистраль в Санкт-Петербурге.

Сколько стоят квартиры на Васильевском острове

Когда я работала над этой статьей, то просила нескольких риелторов рассказать о положении дел с недвижимостью на Ваське. Однако все отказались, потому что рынок жилья сейчас постоянно меняется и цены ведут себя непредсказуемо. Поэтому я проанализировала ситуацию по открытым источникам и на основании своего опыта. Я никогда не снимала жилье в Петербурге, поэтому на многие вещи смотрю как гость города.

Василеостровский — один из центральных районов Петербурга, жилье здесь дорогое. А после всех событий начала 2022 года стало еще дороже. Далее цены актуальны на апрель 2022 года.

Аренда квартир. В среднем однушки стоят от 30 000 до 40 000 Р в месяц. Двушки — около 60 000 Р. Приличную трешку можно найти за 70 000—80 000 Р.

Стоимость аренды зависит от близости к метро, состояния квартиры, метража, новизны дома и других факторов. На Ваське можно снять квартиру в доме 1917 года постройки, но не забывайте о проблемах ЖКХ, летних отключениях воды, назойливых туристах и темных дворах-колодцах.

Квартиры на вторичном рынке. В начале апреля 2022 года средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составляла 19,2 млн рублей, а цена 1 м² — около 236 000 Р. Каждую неделю цена растет.

В апреле в среднем однушка стоила 11 млн рублей при стоимости 1 м² в 275 000 Р. Двушка стоила 15,7 млн рублей, 1 м² — 260 000 Р. Трешка — 20 млн рублей при стоимости квадрата 209 000 Р.

По моим ощущениям, жилье на острове скупают студенты из Китая: в Петербурге учится много китайских студентов из очень обеспеченных семей.

Китайские студенты снимают и покупают дорогое жилье, ездят на дорогих машинах. Мы продали свой Форд Фокус студенту из Китая, которого отец в наказание за какой-то проступок лишил Рендж-ровера.

Новостройки. Васильевский остров постоянно расширяется за счет намывов — увеличения береговой линии, искусственного создания участков суши.

Еще в начале 20 века к острову Декабристов присоединили соседние маленькие острова. Сейчас здесь находятся Уральская улица и проспект КИМа, набережная Макарова и часть улицы Кораблестроителей. Здесь много лет живут люди.

Новостройки есть и на старой территории острова, но чаще, когда говорят о новом жилье, имеют в виду именно намыв. В 2006 году в Василеостровском районе началась реализация большого девелоперского проекта «Морской фасад». Он включает строительство пассажирского порта, а также намыв территории площадью 476 гектаров. Практически вся эта площадь будет занята жильем. Срок окончания строительства — 2055 год.

Авторы проекта уверяли, что на намыве будет элитное жилье, появится прибрежная зона. Но возникло «Василеостровское Мурино» или «Василеостровское Кудрово», как его называют островитяне. Это человейники с домами экономкласса, огромным количеством студий, без должной социальной инфраструктуры и нормального транспортного сообщения. А ведь намыта только половина площадей от плана.

Я бывала на новом намыве во дворах жилого комплекса «Я — романтик» от застройщика Seven Suns Development. Внешне все выглядит очень презентабельно: современные детские площадки, дворы без машин, эффектные фасады зданий, вроде бы рядом Финский залив. Но люди говорят, что жить здесь неудобно.

На 10 000 человек три детских сада, причем два из них частные, и ни одной школы. Это значит, что все дети из новостроек ходят в сады и школы в старых и благоустроенных частях района. Результат — всем островитянам надо ждать очереди в сад по несколько лет, а в первом классе иногда 40 учеников.

На намыве также нет государственных поликлиник и больниц — жители обращаются на остров, в итоге везде очереди. Еще не хватает больших продуктовых магазинов. И даже добраться на намыв не так просто: ближайшая остановка общественного транспорта — на площади Европы. От новостроек до этой остановки 1,5 километра. По плану в 2045 году должна появиться станция метро «Морской фасад». Но, учитывая весь опыт строительства метро в Петербурге, это означает никогда.

На намыве не хватает парковок, а те, что есть, не обустроены: машины стоят в пыли летом, в снегу — зимой, в грязи — осенью и весной. Правда, совсем рядом ЗСД: всегда можно выехать в любую часть города — за деньги. Но и шум от ЗСД тоже круглые сутки.

Вся романтика от близости залива меркнет, когда зимой с запада дует ледяной пронизывающий ветер. Летом он же задувает в окна песчаную пыль — постоянный спутник намывных территорий. Жители жалуются на некачественную отделку от застройщика, плохую звукоизоляцию и отсутствие зелени. А еще в домах много пауков.

Я бы не хотела жить на намыве. Возможно, людям без детей и с машиной здесь неплохо. Но как только появляется ребенок, все усложняется.

Сейчас на намыве строится еще несколько жилых домов — на этот раз, похоже, действительно элитных. Например, это комплекс Golden City от компании Glorax Development. Я была во дворах сданных корпусов: там очень красиво, высажены хвойные деревья. Если верить рендерам, в будущем дома будет обрамлять парк.

Покупателей застройщики зазывают тем, что жилье на намыве — это Васильевский остров. Формально это так. Но в действительности здесь нет ничего, что связано с тем островом, по которому водят экскурсии и который неразрывно связан с историей Петербурга.

Типичная парковка на намыве. Когда идет дождь, кругом грязь. Зимой не чистят снег, а летом — пыль. Это фото я сделала в апреле, в межсезонье здесь более-менее сухо

Застройщики заманивают покупателей «потрясающим видом из окна». Из некоторых корпусов и правда открывается красивый вид на залив. Но никто не гарантирует, что через несколько лет его просто не закроет новый дом. Так произошло на Морской набережной, где люди, говорят, покупали квартиры только из-за вида, а потом получили под окнами еще одну высотку.

В студенчестве я гуляла по Морской набережной, любовалась Финским заливом, загорала под невысокими деревцами на береговой линии. Это было всего лишь в середине 2000-х. Сейчас гулять уже негде, на этом месте только ЗСД и бесконечная череда домов. За последние несколько лет я только однажды дошла по намыву до воды пешком. Вся испачкалась в грязи, потому что кругом шла стройка. Мне жаль на это смотреть.

Ожидается, что к 2025 году намывные территории появятся и на севере острова. Их тоже застроят жильем. Местные жители выступают против этой стройки, активно выражая свою позицию в соцсетях. Островитяне создали петицию, в которой выступают против застройки острова. Подписать ее может любой неравнодушный. Кроме того, идет сбор подписей непосредственно против северного намыва. Каждый день волонтеры стоят в разных точках острова с подписными листами. Я подписала такой лист.

Из-за расширения острова островитяне предрекают ухудшение экологической обстановки на Васильевском и в Петербурге вообще, ограниченный доступ к пляжу и обострение транспортной проблемы. Все подробности активисты рассказывают в своих группах в соцсетях.

Такие объявления висят на информационных досках муниципалитетов и на дверях парадных в разных частях острова, даже тех, что находятся далеко от северного намыва

Не всем нравится идея расширения Васьки за счет намывов, и свое мнение люди высказывают вот так

Раньше цены на жилье на намыве были ниже, чем на самом острове. Но по мере расширения намыва цены сравнялись. Сейчас здесь продают разное жилье: и студии, и квартиры для больших семей. Но быстрее всего раскупают студии: их часто берут для сдачи или как инвестицию.

Однако бесконечно землю намывать невозможно: ее просто нет физически. Из-за дефицита растут цены. Например, даже однушка в бизнес-классе ЖК «Морская набережная» на намыве на старте продаж стоила 3,8—4,5 млн рублей, а сейчас уже 13 млн рублей! И самое странное — покупают.

Кроме намывов, новые дома строят и на самом острове. Причем часто так близко к уже стоящим, что соседи могут рассматривать друг друга в окна. Именно такой дом строится рядом со мной. Жители острова недовольны, потому что здесь и так теснота: плотность населения острова — 13,3 человека на 1 км². Васька — второй по плотности район Петербурга, теснее только в Калининском.

За 18 лет, что я живу на острове, не помню ни одного случая, чтобы на месте пустыря или заброшенного здания появился парк. Всегда строят новые дома. Васильевский остров пока не попадает в программу реновации, но как будет потом, я не берусь прогнозировать.

Работают профессионалы

В «Лаборатории Касперского» рассказали, что фишинг до сих пор остаётся одной из самых популярных схем наряду с телефонным мошенничеством. «Иногда фишинговые ресурсы сделаны довольно правдоподобно, и их действительно трудно отличить от настоящих. Но всегда найдётся деталь, по которой можно определить подделку. Чтобы не попасться на удочку мошенников, стоит избегать переходов по ссылкам из подозрительных ресурсов, писем или сообщений от незнакомых людей, внимательно проверять корректность написания адреса сайта и текста на нём, прежде чем вводить какие–либо данные», — советует Ольга Свистунова, контент–аналитик «Лаборатории Касперского».

По наблюдениям компании, сейчас во всём мире набирает обороты комбинированный инструмент — вишинг, или голосовой фишинг. Человек получает письмо, в котором нет вредоносных ссылок и вложений, но есть сообщение, например, о том, что с его счёта пытаются снять крупную сумму. Чтобы отменить транзакцию, якобы нужно позвонить по указанному номеру телефона. Если жертва попадается на крючок и перезванивает, её начинают «обрабатывать», чтобы выманить конфиденциальные данные, убедить перевести деньги на указанные реквизиты или установить на устройство ПО для удалённого управления.

ЖК Светлый мир «Я-Романтик»

В 18-этажной новостройке комфорт-класса от Seven Suns Development представлены студии и квартиры от 1 до 3 комнат с планировками евроформата. Площадь лотов с чистовой отделкой составляет от 22,5 до 77 м2.

Метро: «Приморская» – 39 минут, «Василеостровская» – более 40 минут.
Есть съезд с ЗСД на Морскую набережную и набережную Макарова.

аквапарк, спорткомплекс;
гипермаркеты;
детский садик;
поликлиника, Покровская больница;
университеты, колледжи;
школа.

Вредные производства отсутствуют.
Выхлопные газы рассеиваются достаточно быстро, благодаря близости Финского залива.

Финансовая сторона проектаПравить

Структура привлеченного МСС финансирования:

Внешэкономбанк — 25 млрд руб.;
ВТБ и Газпромбанк — 17 млрд руб.;
Европейский Банк Реконструкции и Развития — 200 млн евро;