ЗСД — Личный кабинет — Вход Кратко о Приморском районе
- Приморский — большой оживленный район с разнообразной застройкой: домами-муравейниками, советскими панельками, малоэтажными коттеджами и частными домами.
- В районе много парков — 300-летия Санкт-Петербурга, Удельный, заказники Юнтолово и Новоорловский. Есть выход к Финскому заливу.
- В Приморском много торговых центров, ресторанов, магазинов и ночных клубов, но есть проблемы с детскими садами, школами, поликлиниками для взрослых и пробками.
- Жить, работать и развлекаться можно, не покидая район.
Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?
Инфраструктура для детей
В 2020 году в школах Приморского района учились 58 886 детей, а в детский сад ходили 32 500 детей.
Детские сады. Всего у нас 81 государственный детский сад. Строят их очень неторопливо: в 2019 году построили четыре садика, в 2020 — три отдельных и один, совмещенный со школой. Если поделить количество садов и школ на количество детей, то садов и школ не хватает, но в конце 2020 года администрация района отчиталась, что очередей в детские сады больше нет.
Мои дети попали только в подготовительную группу государственного детского сада — и только после письменного обращения в администрацию. До этого мы стояли в очереди два года, а дети ходили в частный сад. Но даже через администрацию мы не смогли попасть в сад во дворе. Я два года возила детей на машине — 10 минут от дома до сада.
Наш государственный сад был обычным, но группа была хорошая, а воспитательница — идейная, ей нравилось там работать: она не кричала на детей, занималась с ними и пела на детских утренниках.
Кормили в саду неплохо с точки зрения взрослого человека, но дети отказывались есть свеклу и селедку по четвергам и овощное рагу по пятницам.
Наш сад работал с семи утра до семи вечера. Моя работа начиналась в восемь утра, поэтому я успевала отвозить детей в сад по пути в офис. Забирала я их на обратном пути, и несколько раз из-за погодных условий дети оставались последними.
Наш частный сад был отличным: большой, с закрытой территорией, отдельными спальнями, английским языком и молодыми увлеченными воспитателями. Детям там нравилось, утром их не надо было уговаривать пойти туда. Сад работал с восьми утра и до восьми вечера. Но был один большой минус: каждый месяц надо было платить 40 тысяч рублей за двоих детей.
Сейчас этот детский сад уже не работает. Но в районе есть много других частных садов — и небольшие, квартирного типа, и довольно серьезные на несколько помещений.
Этот частный сад больше всего похож на тот, куда ходили мои дети. Он находится на Шуваловском проспекте, в округе № 65. Только у них нет своей площадки, они ходят гулять вместе с другими детьми
Школы. В районе работает 60 общеобразовательных средних школ. У нас есть школы-гиганты. Например, в 2020 году в округе Юнтолово открылась школа № 573 на 1100 человек, ее адрес — Комендантский проспект, 64.
Школы в Приморском разные. Есть новые и большие: с бассейнами, огороженной территорией и спортивными площадками.
Недалеко от моего дома есть физико-математический лицей № 49, инженерно-технологическая школа № 777 и школа № 630 с изучением китайского языка и новым центром цифрового образования. При наличии мест туда можно перевестись, но придется сдавать вступительные экзамены. У детей из обычных школ задания могут вызвать сложности. Ради интереса я попросила свою дочь решить тестовые задачи по математике — она справилась только с половиной.
Кроме государственных школ, у нас есть и частные — например, Кембриджская международная школа. Обучение в начальной школе стоит 20 400 € (2 365 644 Р) в год, а в старшей — 24 600 € (2 852 688 Р) в год.
Здание Кембриджской школы. Никаких опознавательных табличек на калитке нет, но утром по будням к школе подъезжают дорогие автомобили и высаживают детей в школьной форме
Мои дети ходят в самую простую дворовую школу № 655. От школы я хотела только одного: чтобы она была во дворе и дети могли добираться сами. Начальная и старшая школа здесь находятся в разных зданиях. Когда дети пошли в первый класс, всего набрали семь классов по 35 человек в каждом.
Когда дети выпустились из начальной школы, двум классам не хватило кабинетов и классных руководителей в здании старшей школы. Поэтому они остались в здании начальной школы — куда к ним и приходили учителя.
Младшая школа, в которой учились мои дети. Она трехэтажная и рассчитана на 800 человек. В школе есть два бассейна, два спортзала, стадион и тренажеры
Старшая школа моих детей. Некоторые предметы для старшеклассников, например технология и физкультура в бассейне, проходят в младшей школе. Дети одеваются в середине дня и идут в другое здание. В пятом классе их провожал учитель
Творчество. В Приморском есть школа искусств, две музыкальные школы, одна художественная, 12 библиотек и множество платных и бесплатных кружков. Только в моем доме есть два центра английского языка для детей, школа шахмат Анатолия Боталова и художественная школа Анастасии Корниловой. В соседнем доме — центр ментальной арифметики и центр раннего развития.
Бесплатные кружки можно посещать в школах и в домах творчества — туда сложно записаться, потому что надо успеть в конце августа, а мест обычно немного.
В общеобразовательных школах есть внеурочная занятость: для младшей школы это рисование, «Занимательная математика», «В мире книг», «Свирель» и «Компьюша». Для старшеклассников — решение олимпиадных задач, основы проектной деятельности, «Мой лэптоп». Как правило, это бесплатные занятия по желанию детей. Кроме внеурочной занятости в школе есть платные кружки: бассейн, тхэквондо, футбол, логика, английский, подготовка к школе.
В школе моих детей бассейн стоил 11 200 Р за школьное полугодие, занятия проводили дважды в неделю. В начальной школе классный руководитель вела два платных занятия по логике и журналистике, обходилось это в 1000 Р в месяц, занятия проводили раз в неделю. Еще мои дочери в начальной школе ходили на бесплатное рисование, несколько месяцев на бисероплетение и платно — в школьный бассейн.
Спорт. В районе действуют 756 спортивных сооружений, из них 255 — это спортивные площадки. Есть две спортивные школы, 53 бассейна, восемь стадионов и шесть катков. При школе-интернате «Олимпийские надежды» есть бесплатные спортивные секции по легкой атлетике, лыжным гонкам и велоспорту.
В спортивные школы тоже принимают бесплатно. Я занималась гандболом в спортивной школе олимпийского резерва сама и пыталась приобщить детей. В 2020—2021 годах детей набирают на конкурсной основе: они сдают спортивные нормативы и тренер смотрит на их физические параметры. Несколько лет назад принимали всех желающих, но в процессе обучения многие переставали ходить на занятия. Моим детям стало скучно, они часто сидели на скамейке запасных. Возить их тоже было утомительно, поэтому мы покинули гандбол после месяца занятий.
Еще в Приморском есть большие платные корты для сквоша и большого тенниса и много фитнес-клубов разного размера с бассейнами и без. Перед моим домом находится фитнес-клуб «Скульпторс», я ходила туда четыре года, абонемент стоил около 17 тысяч рублей. Но из-за коронавируса я начала бегать на улице и кататься на велосипеде, поэтому зал бросила. Сейчас клуб предлагает скидки и абонементы всего за 12 тысяч рублей.
Экология
По официальным данным, экологическая обстановка в районе благоприятная.
Почти четверть территории Приморского района занимают зеленые зоны: Новоорловский и Юнтоловский заказники, парк 300-летия Санкт-Петербурга и часть Удельного парка.
54 промышленных предприятия района влияют на экологию незначительно. Качество воздуха измеряют на станции по адресу: Новосельковская улица, 23 — здесь находится асфальтобетонный завод. По данным на июль 2021 года, степень загрязнения атмосферы низкая. Но, по статистике spbhomes. ru, еще в 2018 году Приморский район занимал третье место по количеству вредных выбросов от предприятий.
Администрация активно борется с незаконными свалками в Каменке, на Заповедной улице, на пересечении улиц Репищева и Новосельковской. Кроме этого, запахи разносятся с законсервированной свалки «Новоселки», которая находится в Выборгском районе.
Показатели загрязненности почвы в районе самые низкие в городе. Но в некоторых местах почва заражена тяжелыми металлами: в районе метро «Пионерская», на пересечении Мебельной и Планерной улиц, в округе Озеро Долгое.
Транспорт
Основная магистраль района — Приморский проспект. Он переходит в Приморское шоссе, по которому можно попасть в Курортный район. А дальше, по трассе «Скандинавия», — в Финляндию. Если двигаться по Приморскому проспекту в противоположном направлении, можно доехать до Выборгского района. Туда же ведет и Богатырский проспект, плавно перетекающий в проспект Испытателей.
Если двигаться по Коломяжскому проспекту на юг, попадете в Петроградский район. Пешком можно пройти на Петроградку через ЦПКиО — Центральный парк культуры и отдыха имени Кирова. Он находится на Елагином острове, на ночь закрывается, поэтому этот путь доступен только в часы работы парка.
Через район проходит Западный скоростной диаметр — ЗСД. Это платная трасса, по которой можно быстро попасть в южные районы Санкт-Петербурга и на Васильевский остров. Еще из Приморского можно выехать на КАД — кольцевую автодорогу. По ней вы доберетесь в Кронштадт с одной стороны, и в Парголово и Мурино — с другой. Выезд на КАД находится в конце Комендантского проспекта, недалеко от Юбилейного квартала. Еще одна развязка — на Горской улице в округе Лисий Нос.
Через Приморский район проходит железная дорога. Она связывает Курортный район и Финляндский вокзал в центре Санкт-Петербурга. По этой же дороге ходят скоростные поезда в Финляндию.
Автомобили. Пробки — один из самых больших минусов моего района. Несмотря на наличие КАДа, ЗСД, нескольких виадуков и широких проспектов, утром и вечером автомобилисты стоят в пробках. Администрация официально сообщает, что в районе «недостаточное количество транспортных коммуникаций». В дачный сезон Приморский проспект стоит в пробках в пятницу, выходные и понедельник.
Вообще, пробки в районе были столько, сколько я здесь живу. 20 лет назад выехать в центр можно было только по Коломяжскому проспекту, на котором был железнодорожный переезд. Потом открыли виадук на Планерной и стало легче. Позже достроили и расширили Богатырский проспект и ЗСД. Поэтому сейчас ездить на машине проще.
На Васильевский остров теперь можно попасть меньше чем за 10 минут. Проезд по ЗСД от Богатырского проспекта до набережной Макарова днем стоит 101 Р, если у автомобилиста есть транспондер, и 200 Р — если его нет. Стоимость проезда от Богатырского проспекта до «Скандинавии» днем составит 187 Р с транспондером или 600 Р — без него.
Сейчас в Приморском районе три развязки ЗСД: на Богатырском, Приморском и Шуваловском проспектах. Развязку на Шуваловском проспекте открыли в 2021 году — это разгрузило Богатырский проспект и Планерную улицу.
Летом, в дачный сезон, с пятницы до понедельника в пробке стоит Приморский проспект: по нему петербуржцы едут на залив в Курортный район, в Финляндию и обратно.
Я работаю дома, поэтому по утрам и вечерам редко покидаю район. Но тем, кто ездит на работу на машине, приходится стоять в пробках утром в сторону центра, а вечером — чтобы попасть домой.
Утром в пробках стоит Планерная улица в сторону Приморского проспекта и сам Приморский проспект в сторону Ушаковской набережной. В утренние пробки можно попасть на Коломяжском проспекте в сторону Черной речки и на проспекте Испытателей в сторону центра.
Это небольшая пробка перед поворотом на виадук на Планерной улице в среду в летом. В более загруженные дни автомобилисты стоят от предыдущего перекрестка
Чтобы заехать на ЗСД с Богатырского проспекта, автомобилистам приходится стоять в очереди. На мой взгляд, здесь очень неудачная развязка: машинам, которые едут со стороны метро «Пионерская», приходится разворачиваться, чтобы попасть на ЗСД.
Вечером пробки образуются на въезде в район, то есть на тех же улицах, но в обратном направлении. В летнее время пробок меньше. Зимой и в дождливую или снежную погоду — больше.
В 2015 году я работала в офисе на Васильевском острове и ездила туда на машине. В семь утра дорога по Приморскому проспекту и Ждановской набережной занимала 25 минут. В 17 часов дорога обратно занимала 45—60 минут.
Метро. В районе пять станций метро: «Пионерская» и «Черная речка» на синей ветке, «Старая Деревня» и «Комендантский проспект» на фиолетовой, «Беговая» на зеленой.
Недалеко станции «Пионерская» я жила раньше. Тогда это была окраина, а сейчас почти центр Приморского района. Это одна из самых загруженных станций района. Периодически здесь ограничивают вход и выход пассажиров — например, во время ремонта эскалаторов. А лет 10—15 назад утром станция работала только на вход, а вечером — только на выход. Тогда это была единственная ветка метро в районе.
«Черная речка» находится недалеко от места дуэли Пушкина в старой части района. Плотность населения здесь ниже: в округе в основном пяти-, трех- и двухэтажные дома. Но в часы пик эта станция тоже бывает загруженной. Это ближайшее к центру города метро — до Петроградки всего пять минут езды.
Станция «Старая Деревня» находится в четырех километрах от моего дома. Если очень хочется, можно пойти пешком, а если не хочется — каждые 5—10 минут ходят автобусы. Это предпоследняя станция фиолетовой ветки, поэтому чаще она относительно свободна. От «Старой Деревни» до Невского проспекта всего четыре станции метро или 15—20 минут. Здесь же расположена железнодорожная платформа и большой транспортный узел: на электричке можно уехать в сторону Сестрорецка или на Финляндский вокзал, а на автобусе — в Кронштадт, Сестрорецк или Зеленогорск.
Станция «Комендантский проспект» находится в центре северо-западной части района. Здесь несколько торговых центров, ночных клубов и много ресторанов, поэтому активность не затихает даже в ночное время. Это конечная станция фиолетовой ветки, поэтому даже в часы пик можно найти в вагоне свободное место. Не выходя на улицы из подземного перехода станции, можно подняться в торговый центр «Атмосфера».
«Беговая» — самая новая и близкая к моему дому станция, до нее примерно 25 минут пешком. Ее открыли перед чемпионатом мира по футболу в 2018 году. Находится возле парка 300-летия Санкт-Петербурга и Финского залива. Это конечная станция зеленой ветки, поэтому здесь тоже легко можно попасть в вагон и даже сесть. От «Беговой» можно попасть на Невский проспект за 20—25 минут.
В 2023—2025 годах возле моего дома должны открыть новую станцию метро «Туристская улица». Об этом узнала случайно, когда писала эту статью. Чувства смешанные: с одной стороны, метро около дома — это очень удобно. С другой — увеличивает количество людей и машин, в том числе и ночью.
Еще в 2023—2025 годах планируют открыть станцию «Шуваловский проспект», а после 2030 года — «Конную Лахту», «Юнтолово», «Парашютную», «Каменку» и другие.
Наземный транспорт. Наверное, из наземного транспорта в районе больше всего автобусов. Есть большие автобусы-гармошки, коммерческие пазики и небольшие маршрутки. Они ходят по расписанию, но вечером могут быть плотно забиты.
От станции метро «Старая Деревня» на автобусе № 101 можно уехать в Кронштадт за 55 Р, а на № 216 — в Сестрорецк за 110 Р.
От метро «Черная речка» автобус № 211 едет до Зеленогорска. Билет стоит 165 Р, поездка займет полтора-два часа. Эти автобусы считаются городскими, поэтому условий вроде кондиционера и USB-зарядок в них нет.
В Приморском есть модные бесконтактные троллейбусы, которые могут убрать «рога» и проехать автономно до 150 метров.
Трамваи ходят во всех муниципальных округах, кроме Лисьего Носа и Лахты-Ольгина. Основное преимущество трамваев — в выделенной полосе: можно доехать до места без пробок. Но у нас таких полос немного, поэтому трамваи стоят в общих пробках и не сильно отличаются от автобусов или троллейбусов. Старые модели трамваев сейчас меняют на новые низкопольные, в которые удобно заходить маломобильным людям.
Из интересного: в Санкт-Петербурге у трамваев есть не только номера, но и цветовая индикация маршрута, она расположена сверху — спереди и сзади вагонов. Всего используется пять цветов: красный, желтый, зеленый, синий и белый. Например, индикация на трамвае № 55 горит красным и синим цветами, поэтому пассажиры издалека понимают, что подходит нужный номер, — даже в сумерках или темноте. Сейчас в Санкт-Петербурге 25 трамвайных маршрутов, поэтому цвета повторяются, но маршруты с одинаковым цветовым кодом проходят в разных районах и не пересекаются.
Аренда велосипедов и самокатов актуальна в теплое время года. Их убирают, когда выпадает снег. В отличие от центра города, у нас широкие тротуары, поэтому кататься можно и без велодорожек, но и их достаточно. В моем районе — на Планерной и на Парашютной улице, возле завода «Ниссан». Дорожка на Парашютной улице — это даже не велодорожка, а полноценный тротуар. Единственное, что может испортить велопрогулку, — соседство с шестиполосным выездом из города.
Арендовать велосипеды можно через «Смартбайк» — их зеленых велосипедов с корзинками спереди в районе больше всего. Минута аренды летом 2021 года стоила 4 Р. Можно было купить сезонный абонемент и кататься по полчаса с перерывом 15 минут. В июле 2021 года такой абонемент стоил 2500 Р в месяц.
Кикшерингом — арендой самокатов — занимается несколько сервисов: например, Whoosh или «Ситимобил». Как правило, надо заплатить 50 Р, чтобы начать пользоваться сервисом, — и далее 5 Р за каждую минуту. Парковки самокатов хаотичные, периодически я встречаю брошенные самокаты в совершенно неподходящих местах: на газоне или грунтовой дорожке парка.
Это аллея Победы на Шуваловском проспекте, она переходит в дорожку на Мебельной улице — можно доехать на велосипеде до метро «Старая Деревня». Не самое шикарное покрытие дорожки, зато всего в километре от моего дома
Припаркованные велосипеды и самокаты стоят на остановках общественного транспорта и на пересечениях крупных улиц. У меня свой велосипед, поэтому прокатом я не пользуюсь
Работа
В начале 2022 года в Приморском районе работали крупные промышленные предприятия — например, автомобильный завод «Ниссан», производитель мороженого «Чистая линия» и производитель сладостей «Чупа-чупс».
Так, в январе 2022 года у завода «Ниссан» было открыто 26 вакансий. Искали операторов, маляров и начальников участков. Средняя зарплата — 60 тысяч рублей до выплаты налогов и еще премии. Для некоторых вакансий опыт работы и высшее образование не требуются.
У «Чистой линии» открыто две вакансии: уборщик и координатор отдела. Зарплаты начинаются от 45—50 тысяч. Работа — в новом здании недалеко от метро «Старая Деревня». Каждое утро там загружается много брендированных машин.
В районе есть бизнес-центры — от категорий B и B+ до А. Например, в Балтийском деловом центре два этажа занимает страховая компания «Ресо-гарантия», они часто ищут страховых агентов.
На территории Приморского создана особая экономическая зона — Новоорловская. Здесь располагаются инновационные компании, и государство предоставляет им налоговые и другие льготы, потому что их разработки важны для экономического развития страны. У одной из таких организаций — фармацевтической компании «Вертекс» — на сайте открыта 31 вакансия. Компания ищет инженеров, биохимиков и рабочих. Уровень зарплат не указан.
По данным администрации, в районе в 2020 году было 54 промышленных предприятия и 48 тысяч других фирм, из них 23 тысячи — индивидуальные предприниматели. Для сравнения: в Московском районе 12 тысяч индивидуальных предпринимателей, 34 компаний и 49 крупных предприятий.
Несмотря на обилие рабочих мест в первом квартале 2021 года по сравнению с первым кварталом 2020 года количество официальных безработных увеличилось почти в два раза — до 1836 человек.
Администрация района отчитывается, что средняя зарплата в 2020 году составила 78 406,8 Р, а в первом квартале 2021 года выросла до 86 218,2 Р. Руководители, заместители и бухгалтеры государственных учреждений получают еще больше. Например, в 2020 году руководители подростковых и молодежных центров получали от 71 000 до 165 000 Р в месяц.
О районе
Приморский район образован в 1936 году и раньше носил название Ждановский. На его территории были дачные места и не существующие теперь деревни.
Приморский включает в себя несколько исторических районов: Комендантский аэродром, Коломяги, Старую и Новую Деревню, Лахту, Шувалово, Каменку и другие.
Интересная история у района Комендантский аэродром. Петр I дарил земли на берегу Черной речки комендантам Петропавловской крепости. Так здесь появились комендантские дачи. Позднее здесь построили ипподром, поле которого использовали для демонстрационных полетов.
В 1910 году оборудовали Комендантский аэродром, который в советское время был военным. Полеты прекратили в 1963 году, а в начале 70-х началась массовая жилая застройка района. Об аэродроме больше ничего не напоминает, кроме названий улиц, — многие названы по именам известных людей, связанных с авиацией: улицы Ильюшина, Уточкина, Королева, Гаккелевская, Маршала Новикова, площадь Льва Мациевича.
В Лахте находилась загородная резиденция Петра I, в районах Черной речки, Коломяг и Новой Деревни отдыхали на дачах писатели и поэты: Пушкин, Крылов, Блок, Некрасов и другие. Здесь же, у Черной речки, состоялась и последняя дуэль Пушкина, в результате которой он погиб. В то время это место считалось окраиной Санкт-Петербурга.
Население и состав. Приморский район — самый населенный в Санкт-Петербурге, при этом по площади занимает четвертое место после Пушкинского, Курортного и Выборгского. На 1 января 2021 года здесь живет 580 тысяч человек — это целый Ярославль или два Пскова. По данным администрации района, количество жителей растет в среднем на 10—15 тысяч человек в год.
Приморский район состоит из восьми муниципальных округов. Все они очень разные. Например, в округе Лисий Нос вообще нет метро и частная застройка: он вошел в состав Санкт-Петербурга только в 1980 году, а до этого был пригородом. А в округе Лахта-Ольгино есть и метро, и частная застройка, и многоэтажные дома. Есть даже свое озеро — Лахтинский разлив. И огромный зеленый массив — Юнтоловский заказник. А еще здесь построили «Лахта-центр» — самый высокий небоскреб в России.
Я живу в самом населенном муниципальном округе № 65. Здесь находится парк 300-летия Санкт-Петербурга. Из застройки здесь в основном человейники. Самые новые дома строятся в округе Юнтолово. А самые старые городские микрорайоны в Приморском относятся к округам Ланское и Комендантский аэродром.
А еще в состав Приморского района входит остров Верперлуда — там никто не живет, он заболочен и иногда полностью скрывается под водой. В основном его посещают рыбаки. На острове можно встретить лебедей во время перелетов, а еще есть выходы больших гранитных глыб.
Население Приморского района в 2020 году
ОкругКоличество человек
№ 65150 364
Юнтолово117 031
Озеро Долгое101 874
Комендантский аэродром91 736
Ланское60 510
Коломяги49 105
Лахта-Ольгино4825
Лисий Нос4653
Я живу в округе № 65 на пересечении Богатырского проспекта и Туристской улицы
А это округ Черная речка. Здесь много малоэтажной сталинской застройки и есть двухэтажные коттеджи на восемь квартир. Их называют «немецкими» — считается, что их строили пленные немцы
Жилье
Приморский — не самый дорогой район Санкт-Петербурга, и здесь строят много новых домов. По площади застройки район уступает только Московскому. Здесь можно купить недорогую студию, элитный таунхаус и даже частный дом — например, в Ольгине или Лисьем Носу.
Всего в районе 1637 многоквартирных дома. Для сравнения: в Пушкинском районе, втором по размеру в Санкт-Петербурге, 1398 жилых домов. У нас есть старые панельные дома — например, 137-й серии в округах Озеро Долгое и Комендантский аэродром, новые кирпичные и панельные многоэтажки в округах № 65 и Юнтолово, старые хрущевки в округе Ланское и всевозможные варианты домов в Коломягах.
В первом квартале 2021 года введено в эксплуатацию 2980 квартир общей площадью 124 600 м². Это в три с половиной раза больше, чем в первом квартале 2020 года. Если поделить квадратные метры на количество квартир, получится около 42 м² — это большая однушка.
В 2020 году ввели в эксплуатацию 18 537 квартир в 40 домах общей площадью 747 700 м². Это и отдельные дома, и жилые комплексы. Для сравнения: в Пушкинском районе в 2020 году приняли 2811 квартир в 31 многоквартирном доме общей площадью 138 600 м². Средняя площадь квартир в Пушкинском районе больше, чем в Приморском.
В основном массовая застройка в Приморском идет в округах Коломяги и Лахта-Ольгино. А точечная застройка есть везде, где хватает для нее места.
Наиболее востребованные в МФЦ услуги за 2020 год
Государственный кадастровый учет недвижимого и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним19,5%
Выдача ключей простой электронной подписи для получения государственных и муниципальных услуг в электронном виде7,6%
Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости — ЕГРН5,8%
Государственная услуга по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации4,2%
Выполнение отдельных функций по предоставлению мер социальной поддержки в виде ежемесячной денежной выплаты пенсионерам3,8%
Выдача и замена паспорта гражданина Российской Федерации, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации3,7%
Государственная услуга осуществления миграционного учета на территории Российской Федерации3,7%
Компенсация понесенных расходов на самостоятельное приобретение ТСР и ПОИ3,2%
Государственная услуга по выдаче справок о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования3,1%
Выполнение отдельных функций по предоставлению мер социальной поддержки и дополнительных мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге в форме денежных выплат2,9%
Покупка квартиры на вторичном рынке. По данным piter-realtor. ru, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в январе 2022 года — 202 313 Р. Как и везде, квадратные метры в однокомнатных квартирах стоят дороже, чем квадратные метры в двух- или трехкомнатных квартирах.
Средняя цена студии, по данным cian. ru, — 4,5 млн рублей. Разброс цен очень большой: от 2,7 млн до 8,5 млн рублей. Самые дорогие варианты находятся около метро «Пионерская».
Средняя цена однушки на вторичном рынке — 7,7 млн рублей. Здесь разброс цен еще больше: от 3,7 млн до 17 млн. Самые дорогие квартиры — около метро «Беговая». Однушку с евроремонтом недалеко от метро «Пионерская» можно купить за 8—10 млн. «Бабушкину» хрущевку около «Черной речки» — за 6 млн рублей.
В Приморском районе есть как новые дома, так и вот такие панельные многоэтажки с детскими площадками и зелеными дворами
Самые недорогие двушки стоят от 6,3 млн, а самые дорогие — около 40 млн рублей. Дороже всего двушки возле «Беговой» и «Черной речки».
Цена трешек начинается от 7 млн и заканчивается 79 млн рублей. Самые дорогие квартиры снова находятся около метро «Беговая» и «Черная речка».
В Приморском районе средняя по цене недвижимость. Самые дорогие квартиры в Петроградском районе, а самые дешевые — в Колпинском.
Стоимость квартир по районам на февраль 2022 года
Район городаЦена квартирыЦена за 1 м²
Петроградский41 174 825 Р362 656 Р
Центральный29 895 252 Р274 229 Р
Адмиралтейский19 229 027 Р220 885 Р
Василеостровский17 697 326 Р229 058 Р
Курортный16 439 607 Р213 585 Р
Приморский13 913 764 Р218 254 Р
Московский12 923 612 Р220 375 Р
Выборгский11 372 918 Р184 035 Р
Красногвардейский10 578 335 Р190 935 Р
Невский10 321 895 Р189 258 Р
Фрунзенский10 222 574 Р180 914 Р
Кронштадтский9 648 050 Р153 876 Р
Красносельский9 598 833 Р167 811 Р
Кировский9 558 351 Р171 168 Р
Калининский9 428 337 Р182 889 Р
Пушкинский8 918 052 Р154 672 Р
Петродворцовый7 643 363 Р135 029 Р
Колпинский6 380 669 Р124 949 Р
Летом 2021 года в Приморском можно было купить квартиру в небольшом коттедже с отдельным входом — в середине Школьной улицы. Здесь находятся «немецкие» трехэтажные дома. В некоторых из них обычные квартиры — одна-две на этаже. В других есть отдельный вход в квартиры на первом этаже и двухуровневые варианты.
Так выглядят эти дома. Здесь много зелени, уютные дворы и всегда есть место для парковки. Парк и метро, школа и поликлиника — в пешей доступности
Покупка новостройки. В Приморском есть квартиры в панельных и кирпичных домах или модные смарт-квартиры с закрытыми дворами и круглосуточной охраняемой территорией.
Когда я покупала жилье, смарт-квартир в нашем районе не было, иначе я бы выбрала такую: там интересные планировки и современные закрытые дворы. На территории ЖК нет машин — можно заехать только на 15—30 минут для разгрузки.
Пример смарт-планировки: трехкомнатная квартира с двумя спальнями и общей гостиной. В одной из спален есть своя ванная, и в обеих — гардеробные. В угловой кухне — панорамное остекление. Окна выходят на противоположные стороны дома
Долгосрочная аренда. Арендовать однокомнатную квартиру в Приморском районе можно за 18—25 тысяч рублей. Самые недорогие варианты — в округах Юнтолово и Коломяги. Есть дорогие варианты 49 м² за 50 тысяч рублей в ЖК «Лахта-парк».
На аренду двушек большой разброс цен. Есть варианты от 27 тысяч рублей в домах 137-й серии или «кораблях». Там может быть нормальный ремонт, но сами дома старые. Средняя цена аренды двушек — 30—45 тысяч рублей. Можно найти дорогие варианты за 80—100 тысяч рублей, например около метро «Беговая» с видом на «Лахта-центр».
Трехкомнатную недалеко от «Пионерской» можно снять за 50 тысяч рублей. Средние цены — 50—80 тысяч рублей. Самый дорогой вариант за 250 тысяч находится на Дибуновской улице около метро «Старая деревня» и ЦПКиО. Это большая видовая двухуровневая квартира 200 м² с евроремонтом, консьержами и паркингом.
По ЗСД на велосипеде. Петербуржцы делятся впечатлениями от фестиваля
На магистрали стартовал массовый велопробег.
Порядка 8 тысяч петербуржцев принимают участие в массовом велопробеге «Фестиваль ЗСД». Для мероприятия автомагистраль превратили в пешеходную зону.
Сегодня днем там прошел массовый забег, а в 9 часов наступило время для велосипедной поездки. Горожане в социальных сетях делятся впечатлениями.
Некоторые горожане решили разнообразить пробег и надеть веселые костюмы.
Другие фотографируются на фоне толпы участников.
Остальные же — со своим «железный конем».
А дорожники показывают, как выглядит фестиваль их глазами.
Напомним, что для автомобилистов полностью перекрыто движение на Центральной части магистрали в южном направлении. Съехать с ЗСД при движении от трассы «Скандинавия» можно только на КАД или на Богатырский проспект. В северном направлении движение осуществляется в обычном режиме. Ограничения снимут только в час ночи.
Программа фестиваля ЗСД Фонтанка Фест
В 2022 году праздник ЗСД Фонтанка Фест состоится 21 мая. Составляющие традиционные: легкоатлетические забеги на 10 и 21,1 километра и велопарад на 15 км. А также музыка (для всех). Место соревнований традиционно: Западный скоростной диаметр, который и дал название всему. Публикуем адреса регистрации и выдачи стартовых пакетов и программу.
14:00 Открытие фестиваля. Начало выдачи стартовых комплектов для бегунов. 16:00 Разминка для бегунов 16:10 Официальное открытие бегового этапа, построение в стартовом коридоре 16:30 Старт забега 19:00 Награждение бегунов 20:30 Официальное открытие велопарада, построение велосипедистов 21:00 Старт велопарада
Инструкция по проезду
Перед использованием Западного скоростного диаметра обязательно ознакомьтесь с Правилами оказания услуг по организации проезда по автомобильной дороге «Западный скоростной диаметр».
На дорожных указателях при повороте на ЗСД всегда обозначен платный проезд. Перед поездкой рекомендуем ознакомиться с картой ЗСД для определения необходимых съездов и въездов. Вы можете оценить текущую ситуацию на пунктах оплаты с помощью онлайн-трансляций с камер. Также рекомендуем использовать навигационные сервисы.
На ЗСД 2260 типовых дорожных знаков, 249 табло и знаков переменной информации (ТПИ и ЗПИ) и 371 знак индивидуального проектирования (ЗИП)
Пункты взимания платы ЗСД
На Западном скоростном диаметре 16 пунктов взимания платы (ПВП). Подъехав к ПВП, соблюдайте Правила дорожного движения, в том числе – безопасный скоростной режим, предписанный дорожными знаками, а также дистанцию.
ПВП (пункт взимания платы) — комплекс специализировнных сооружений платной автомагистрали, оборудованный системами взимания платы за проезд, пропускного контроля и регистрации пользования платной автодороги.
Оплата проезда
ТРАНСПОНДЕР — это компактное электронное устройство, закрепляемое на лобовом стекле автомобиля и обеспечивающее автоматическую оплату без участия водителя. Для удобства пользователей транспондеров на ПВП работают выделенные полосы Fast Lane. Проезд по такой полосе осуществляется без остановки перед шлагбаумом со скоростью до 30 км/ч. Система оплаты проезда Flow+ позволяет пользователям транспондеров оплачивать поездку не по зонам, а более корректно от точки въезда на ЗСД до точки выезда. Наличными или банковской картойСтоимость проезда автоматически высветится на мониторе в соответствии с действующим тарифом и классом Вашего автотранспорта. Начинайте движение только после получения чека (при оплате наличными или банковской картой), подъема шлагбаума и включения зеленого сигнала светофора. При оплате наличными, передайте денежные средства кассиру-оператору, дождитесь чека. При оплате банковской картой не нужно вводить пин-код или подписывать чек. Принимаются VISA, VISA Electron, Master Card, МИР. Все универсальные полосы оборудованы терминалами оплаты банковскими картами с поддержкой технологии NFC (near field communication – англ. «ближняя бесконтактная связь»). С 23 марта заработали автоматы приема платежей (АПП).
Транспондер — это компактное электронное устройство, закрепляемое на лобовом стекле автомобиля и обеспечивающее автоматическую оплату без участия водителя. Вы можете купить транспондер в Центре обслуживания клиентов. Стоимость транспондера «Стандарт» — 1500 руб. , транспондера «Плюс» — 1900 руб. Для этого при себе необходимо иметь:
- для физических лиц — паспорт;
- для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — документ, подтверждающий полномочия лица; паспорт и реквизиты.
Центр обслуживания клиентов OOO «ОСА-Север»:
Санкт-Петербург, ул. Планерная, д. 18, корп. 2Приобрести транспондер «Стандарт» без письменного заключения договора можно на любом пункте оплаты ЗСД. Приобрести транспондер «Плюс» можно только в Центре продаж и обслуживания клиентов. Подъехав к ПВП, водитель должен соблюдать действующие Правила дорожного движения, в том числе соблюдать безопасный скоростной режим, предписанный дорожными знаками, дистанцию. На мониторе автоматически высвечивается стоимость проезда. Пользователь производит оплату в соответствии с тарифом. Движение начинается после получения чека от кассира-оператора (при оплате наличными или банковской картой), подъема шлагбаума и включения зеленого сигнала светофора. При ручном способе оплаты — пользователь расплачивается наличными или банковской картой и получает чек, который он должен сохранить на время всей поездки по ЗСД. При оплате банковскими картами ввод пин-кода и подпись чека не требуется. При оплате с помощью транспондера ‐ пользователь при проезде через ПВП должен руководствоваться предписаниями дорожных знаков: выполнить остановку перед шлагбаумом или, в случае движения по полосе Fast Lane, снизить скорость и продолжить движение, убедившись в полном открытии шлагбаума и разрешающем сигнале светофора. Оплата проезда произойдет автоматически без участия водителя. Для удобства пользователей транспондеров на основном ходу ЗСД открыты выделенные полосы для движения. Постепенно выделенные полосы появятся и на остальных Пунктах взимания платы. Заблаговременно до начала участка платной дороги установлены соответствующие указатели (знак магистрали с тремя монетками внизу), то есть Пользователь может сделать выбор пользоваться услугами платной дороги или альтернативным путем следования. Если Пользователь при проезде через пункт взимания платы вне зависимости от причины (отсутствие наличных денежных средств, неисправность банковской карты, неисправность БСК или транспондера и прочее) не осуществил платеж, Представитель OOO «Оператор скоростных автомагистралей—Север» составляет в отношении такого Пользователя Протокол об отсутствии оплаты. Протокол об отсутствии оплаты подписывается Представителем OOO «Оператор скоростных автомагистралей—Север» и Пользователем. Последующая оплата задолженности может быть осуществлена Пользователем на основании Протокола об отсутствии оплаты в Офисе продаж либо при проезде Пользователя через Пункт взимания платы. Срок, в течение которого Пользователь обязан оплатить задолженность, составляет 10 (Десять) дней с момента составления Пользователем Протокола об отсутствии оплаты. В любом случае, оплата задолженности должна быть осуществлена Пользователем до повторного проезда через Пункт взимания платы. Если по истечении срока оплаты Протокола об отсутствии оплаты задолженность не была оплачена, то в отношении Пользователя будут применены меры административной, гражданской или уголовной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ. Кроме этого, Пользователю будет заблокирован проезд по ЗСД в течение неограниченного времени. Обращаем Ваше внимание, что на Пунктах взимания платы ЗСД предусмотрена фото и видео фиксация всех проезжающих Пользователей.
Всегда под рукой данные о балансе, поездках, расходах, пополнении счета, удобный калькулятор стоимости
Где провести время
Около парка 300-летия находится аквапарк — «Питерлэнд», там приятно, но в выходные много народу. Взрослый билет на три часа стоит 2000 Р, детский на такое же время — 900 Р.
Еще можно сходить в кино или театр. Кинотеатры есть почти во всех крупных торговых центрах, а театр находится возле метро «Пионерская» и называется «Театр за Черной речкой». Во время театрального сезона здесь проходят спектакли для взрослых и детей.
До коронавируса по выходным в торговых центрах проводили развлекательные программы и мастер-классы. Мы с детьми рисовали картины и шили игрушки.
Около «Питерлэнда» есть прокат сап-серфов, а на первом этаже ТЦ — ресторан с верандой и видом на Финский залив.
Парки и зеленые зоны. В Приморском районе и непосредственно возле него множество парков. Есть облагороженные вроде ЦПКиО, парка 300-летия Санкт-Петербурга и Удельного. А есть и дикие: Юнтоловский заказник и Новоорловский лесопарк.
На самом деле на территории Приморского района находится только вход в ЦПКиО, но это мой любимый парк, поэтому пропустить его не могу. По выходным и праздничным дням платный: 100 Р за взрослого, 30 Р — за школьника. Там часто проводят праздники, есть рестораны и кафе, а от пристани отходят прогулочные теплоходы по Неве.
В ЦПКиО можно покататься на лодках, катамаранах, покормить уток и белок. До ЦПКиО от моего дома можно добраться за пять минут на машине и чуть дольше — на велосипеде. В выходные велосипед придется оставить за пределами парка
Схема Юнтоловского заказника. Вглубь парка я никогда не забиралась
Парк 300-летия Санкт-Петербурга находится возле ТЦ «Питерлэнд» и «Лахта-центра». Сам парк небольшой, но выходит на широкий песчаный пляж. Официально купаться здесь нельзя — видимо, поэтому нет раздевалок и душевых. Но, конечно, здесь купаются. Из благоустройства на пляже — только урны.
В парке работает фонтан-сюрприз как в Петродворце, есть детские площадки, зеленые лужайки для пикников и рампы. На территории можно купить мороженое, воду, сэндвичи и кофе. Для детей по выходным работают аттракционы и батуты. Иногда здесь проводят фестивали, например, «ВК-фест».
Летом я этот парк не люблю: очень много народа. Зимой здесь гораздо приятнее: можно покататься на ватрушках, ледянках или лыжах, а можно просто погулять по заснеженному берегу залива.
Так выглядит пляж парка с Яхтенного моста
Фишка Приморского района — башня «Газпрома». Ее видно практически из любого района города
От моего дома пешком можно дойти до Лахтинского разлива и Финского залива. Летом там организован прокат сап-серфов, а люди купаются, несмотря на запрещающие знаки. Пляжи необустроенные, на них, как и в парке 300-летия, есть только урны.
В 2020 году прокат сап-серфов стоил 700 Р в час по будням и 900 Р — по выходным. С 2021 года доски выдают только взрослым — и встать на одну доску вдвоем с ребенком нельзя. Ребенка старше семи лет может покатать инструктор за 1700 Р в час. В прошлом году правила были не такими суровыми, и мы с детьми брали три доски.
Летом 2021 года на сап-станции работала детская секция. За 12 тысяч рублей в месяц ребенок был занят три дня в неделю с 12:00 до 17:00. А для взрослых есть сап-прогулки по центру Санкт-Петербурга, Лахтинскому разливу и реке Глухарка.
Озеро Лахтинский разлив находится в полутора километрах от моего дома. На другой стороне озера — прокат Здесь купаются, но пляжики маленькие, а вода цвета торфа
Пляж на реке Глухарка: купаться здесь нельзя, но жители разводят костры, жарят шашлыки и загорают. На самом пляже нет детской площадки и скамеек, но они есть рядом. для детей ставят платные батуты и аттракционы, а еще есть тренажеры. В декабре 2021 года вдоль берега построили отличные пешеходные дорожки
Куда пожаловаться, если в районе что-то не так
На портале «Наш Санкт-Петербург» принимают жалобы на ЖКХ, благоустройство, незаконные рекламные конструкции и другое.
На сайте администрации Приморского района можно оставлять жалобы по любым вопросам. Обращение направят нужному адресату и дадут официальный ответ в течение 30 дней.
Супермаркеты и торговые центры
Продукты. С супермаркетами и торговыми центрами в Приморском районе, как и со спортивными сооружениями, полный порядок. Работают 42 крупных торговых и торгово-развлекательных комплекса, три сельскохозяйственных рынка.
Из сетевых продуктовых магазинов есть «Вкусвилл», «Пятерочка», «Лента», «Окей», «Семишагофф», «Дикси» и «Магнит». Еще в районе есть узкоспециализированные фруктовые лавочки, магазины свежей рыбы, белорусских и фермерских продуктов.
Торговые центры. Чтобы купить одежду, выезжать из района тоже не нужно. В Приморском есть «Питерлэнд», «Меркурий», «Атлантик-сити», «Сити-молл», «Атмосфера», «Миллер-центр», «Променад». Как правило, торговые центры находятся недалеко от метро. Чаще всего на первом этаже расположены крупные супермаркеты, магазины одежды, обуви, аксессуаров. На верхних этажах — зона развлечений, фудкорт, кино.
Мои ближайшие крупные торговые центры — «Меркурий» около «Беговой» и «Гулливер» около «Старой Деревни». Здесь есть кино, рестораны и другие развлечения. До «Меркурия» от моего дома — 25 минут пешком. До «Гулливера» чуть дальше, но можно доехать на автобусе за пять минут. «Меркурий» больше, поэтому там интереснее, но и покупателей там больше.
Товары для дома. Если нужно сделать ремонт или обновить что-то в квартире, есть строительные магазины: «Максидом», «Петрович», «Леруа», «Метизы». В «Максидоме» и «Леруа» можно купить практически все для ремонта и строительства, в «Петровиче» больше стройматериалов, в «Метизах» продают счетчики, крепеж, разъемы и другие мелочи. Еще у нас есть «Первая мебельная фабрика» и большие мебельные торговые центры около метро «Старая Деревня» и «Комендантский проспект».
Доставка. Пункты выдачи интернет-заказов находятся практически в каждом доме. В моей доме есть постамат «Яндекса», а в соседнем — пункт выдачи «Озона», DPD, «Боксберри» и других. Напротив — «Ламода» и «Вайлдберриз».
Я редко хожу в продуктовые магазины: предпочитаю доставку продуктов. В большинстве магазинов она бесплатная, если сумма заказа больше 3—4 тысяч рублей. Чаще всего покупаю в «Сбермаркете», они доставляют продукты из «Метро СС», или во «Вкусвилле» — они доставляют за два часа. Еще пробовала доставку из «Перекрестка», «Ленты», «Самоката», «Яндекс-лавки» и «Утконоса».
Где поесть
В районе есть практически все сетевые кафе и пиццерии: «Макдональдс», КФС, «Токио», «Додо-пицца» и другие. Открыты приятные сетевые рестораны — например, «Бричмула», «Маис» или «Юность Гинзы».
Раньше мы с друзьями отмечали дни рождения в «Бричмуле» у метро «Комендантский проспект». Но потом нашли неплохие места в пешей доступности от дома. Мои дети предпочитают «Макдональдс» и пиццу, а я люблю пивные рестораны с хорошим разливным бельгийским или чешским пивом. Около моего дома их три: ирландский паб Dublin Times, Antwerpen Pub и Beer Hall. В ирландском пабе лучше бронировать стол заранее: там даже по будням очень оживленно.
Фирменных пабов в Приморском не больше, чем в центре города, а уровень цен в них примерно одинаковый. Разливное бельгийское или немецкое пиво стоит от 250 до 350 Р, бутылочное — чуть дороже. Пивные закуски и салаты — от 250 до 500 Р, шаверма или бургеры — от 300 до 500 Р.
Наш средний чек в «Макдональдсе» — около 700 Р. Пиццу мы чаще всего покупаем в пиццерии «Папа Джонс» около дома. Самая простая сырная пицца со скидкой 20% за самовывоз стоит 203 Р. В пивных ресторанах средний чек — 2000—2500 Р.
Еще я жду, когда откроется видовой ресторан в «Лахта-центре», но на официальном сайте сроки пока не объявлены.
Регистрация и стартовые пакеты
Даты выдачи стартовых комплектов: 18, 19 и 20 мая.
Время выдачи: 16:00 — 21:00.
Адреса выдачи: — проспект Науки 17, корпус 1 (метро Академическая); — Московский проспект 137 (метро Электросила).
Стартовый пакет на забег на 10 километров стоит 1900 рублей, на 21,1 км — 2500 рублей.
Стартовый пакет на велопарад стоит 1000 рублей.
08 мая 2022