жк романтик и зсд

Проект на намывной территории Васильевского острова. Обещания застройщика впечатляют, но его стиль общения с клиентами настораживает

«Я — Романтик» — один из самых загадочных ЖК в городе

• Проект
• Цены и планировки
• Сайт
• На подступах к ЖК
• Строительство
• Технология строительства и отделка
• Договор. Инфраструктура
• Застройщик

«Светлый мир. Я — романтик» — пожалуй, самый загадочный жилой комплекс в городе. И дело не только в названии. Застройщик предлагает невероятно дешевые для Васильевского острова квартиры с отделкой, сантехникой и даже мебелью. Сам собой напрашивается вопрос — нет ли тут подвоха?

Впервые о «романтичном» комплексе заговорили еще летом 2013 года. Тогда по Марсову полю ходили молодые люди с флагами и воздушными шариками, на которых было написано название будущего ЖК, и рассказывали прохожим о светлом будущем. Однако разрешение на строительство проект получил только в конце августа 2014-го.

Промедление было связано с тем, что девелопер — компания
Seven Suns Development – решила освоить новые намывные территории. При этом не была ясна судьба коммуникаций. Теперь, как утверждают в компании, вопрос решен. Так это или нет, покажет время. Но на сайте ЖК уже можно найти технические условия на присоединение к сетям водо- и теплоснабжения и водоотведения.

Жители Василеостровского района, проживающие в квартале Морской набережной и намывных территорий (прежде всего ЖК «Я — Романтик») устали от непрекращающегося шума и гула, который исходит от автодороги «Западный скоростной диаметр» (ЗСД).

Гул автомобилей, рассекающих на больших скоростях василеостровский участок ЗСД, не позволяет людям открывать окна своих квартир. Постоянный шум утомляет и на улице, но в квартирах это нарушает качество жизни людей днём и ночью.

«Спать невозможно, — рассказывает житель ЖК «Я — Романтик» Илья. — Каждый раз, когда кто-то «летит» по ЗСД, просыпаешься. Там на довольно большой скорости гоняют все время».

«Живем по адресу Морская набережная 17, к 1. Очень шумно, невозможно окна открыть!!! Постоянный гул даже с закрытыми окнами» — рассказывает Анна в социальной сети ВКонтакте. Подобных жалоб очень много.

К нам в общественную организацию «Защитим остров Васильевский» жалобы на шум от ЗСД поступают практически ежедневно. Проблема беспокоит жителей домов на Васильевском острове по обе стороны от ЗСД. Кроме шума жители прилегающих к трассе домов сообщают о пыли, грязи и копоти, которые слоями оседают на окнах квартир, выходящих на ЗСД.

О проблеме говорят василеостровские активисты, о тревожной ситуации неоднократно писали журналисты ведущих СМИ Санкт-Петербурга. Однако вопрос не решается. Активисты «Защитим остров Васильевский» направляли запросы чиновникам, но они не видят проблемы. В ответах государственных учреждений нам сообщают, что все необходимые шумозащитные экраны уже стоят, а шумовые нагрузки были учтены при проектировке трассы. Но в реальной жизни люди на собственных ушах слышат ошибки проектировщиков и явное превышение допустимого уровня шума.

Поскольку чиновники не слышат индивидуальных жалоб жителей Васильевского острова, мы запускаем данную коллективную петицию. Мы требуем установить шумоизоляционные экраны по всей длине вдоль василеостровского участка ЗСД, проходящей в полутуннеле вдоль жилых кварталов на Морской набережной и намывных территориях. Также необходимо провести озеленение, которое будет поглощать шум и грязь, уменьшит уровень загазованности.

Отметим, что в Петербурге уже есть прецедент решения данной проблемы. После многочисленных обращений жителей Канонерского острова АО «ЗСД» и ООО «Магистраль северной столицы» (МСС) над существующими двухметровыми экранами, расположенными по обеим сторонам нижнего яруса эстакады, установили дополнительные шумопоглощающие экраны высотой 3 м. Если наша петиция соберёт значительное число подписей, то и проблема жителей Васильевского острова будет решена. Подписывайте и распространяйте петицию!

На Невской губе Васильевского острова компания Seven Suns Development затеяла масштабное строительство жилого комплекса «Светлый мир «Я-Романтик». В его состав войдут многоэтажные монолитные дома, объекты социальной инфраструктуры, наземные многоэтажные стоянки и подземный паркинг.

Характеристика объекта

В ЖК «Я-Романтик» построят 11 монолитных домов высотностью 6-18 этажей. Площадь участка строительства 77 032 кв. м, общая площадь возводимого жилья — более 211 000 кв. Покупателям предлагается более 5500 квартир и 1000 апартаментов. Доступны 1-3 комнатные планировки и студии. Помещения сдаются с отделкой «под ключ». Площадь варьируется от 22,5 до 81 кв.

Из объектов инфраструктуры будут возведены:

• два детских сада на 140 и 115 мест;
• школа на 825 учеников;
• два 9-этажных паркинга на 2000 м/м и подземные стоянки на 200 м/м;
• игровые площадки и зоны отдыха.

В 18 и 13-этажных секциях установлены грузовой и пассажирский лифты, в 6-ти и 8-этажных — только один грузопассажирский.

Инфраструктура

ЖК «Светлый мир «Я-Романтик» расположен на берегу Финского залива, что позволит будущим жителям прогуливаться по «Променаду Романтиков», а в ясную погоду, вечерами изучать звездное небо в собственной обсерватории, построенной на территории комплекса. Для активного отдыха Seven Suns Development предусмотрел футбольное поле, велодорожки, волейбольную и баскетбольную площадки.

Отправиться за покупками можно будет в многофункциональный торговый центр, площадью 15 тыс. возведенный здесь же. Помимо того, запроектирован аппарт-отель, площадью 45 тыс. Дворы полностью изолированы от движения автотранспорта, что обеспечит жителям тишину, а детям безопасность.

Инфраструктура Василеостровского района в этой части развита хорошо: рядом строится школа и детский сад, работают поликлиника, спорткомплекс, гипермаркеты «Лента» и «Перекресток», аквапарк «Вотервиль».

Транспортная развязка обеспечивается ул. Кораблестроителей и Малым проспектом В. От ст. метро «Приморская» до комплекса можно добраться по Новосмоленской набережной, свернув на ул. Кораблестроителей и ул. Мичманская. Поблизости от ЖК находятся остановки автобусов, маршрутных такси и троллейбусов.

В 2016 году построен съезд с Центрального участка ЗСД на Морскую набережную и на продолжение набережной Макарова. На Васильевском острове будут построены новые станции метро. К 2018 году планируется ввести в эксплуатацию станцию метро «Горный институт», ранее — «Большой проспект». А к 2020 — станцию метро «Гавань».

«Светлый мир «Я-Романтик» строится на намывных территориях. А к ней у покупателей неоднозначное отношение. Несмотря на уже давний старт проекта, прежде чем было получено разрешение, прошло много времени. Поэтому первоначальный срок сдачи уже отодвинут, а также возможны вопросы по срокам сдачи объекта в будущем. Да и застройщик на рынке города почти неизвестен. К плюсам проекта можно отнести разнообразие планировок, планы по строительству инфраструктуры и относительно доступные цены. К тому же застройщик обещает сдать квартиры не только с чистовой отделкой, но и с мебелью, что является редкостью в СПб. Транспортная доступность осложнена отсутствием рядом метро и расположением вдалеке от основных магистралей В. Хотя планы по улучшению ситуации есть, но их реализация имеет слишком далёкую перспективу.

• Экология
• Транспортная доступность
• Инфраструктура
• Цена/качество

Квартал «Я – романтик» получил сегодня автомобильный доступ к вводящимся домам: перемычку через ЗСД (от Морской набережной в районе гостиницы ParkInn Прибалтийская) открыли с опережением срока. Событие, которого ждали уже давно, внезапно получило статус «номер один» в строительной повестке дня города и стало реальностью менее чем за сутки. Достаточно было на место выехать вице-губернатору Игорю Албину.

Об этом писали сегодня все ведущие СМИ города.

«Тяжелая техника работала на этом участке с самого утра. В итоге экскаваторы разрушили бетонные плиты, преграждающие проезд, и открыли долгожданный проход к мосту, ведущему на территорию квартала» — Петербургский дневник дает в своем репортаже эмоцию.

«После того, как объект посетил вице-губернатор Албин, в движение пришли все. Теперь на участке, который фактически принадлежит турецким подрядчикам (строителям ЗСД) и не передан еще на настоящий момент официально комитету имущественных отношений, коммуникации укрепляют «Магистрали Северной столицы», а асфальт кладет Seven Suns Development – подрядчик многострадального жилого комплекса», пишет  Фонтанка.

Фоторепортаж Делового Петербурга выходит с подзаголовком «Воля Албина». А приехавшие на место митинга дольщиков телеканалы, которых не дозовешься на освещение положительного медиаповода, вместо скандала и ругани снимали то, как сотни дольщиков благодарили вице-губернатора аплодисментами.

«Вчера получили информацию, что дольщики собираются консолидировано выйти на перемычке и требовать того, чтобы ее открыли в ближайшее время. Предыстория такова, что на протяжении последних месяцев велись переговоры с участием застройщика, инициативной группы дольшиков и города, в которых обсуждались сроки открытия перемычки. Дольщики справедливо полагали что к моменту заселения домов перемычка будет существовать.

Перемычка — это мост который соединяет намывные территории и территории Васильевского острова, это самый удобный и изначально предназначенный проект связи территорий и острова. Пока этого не было, дольщики которые вселились и несколько недель там живут, около 300 семей, они вынуждены были ходить по строительной бетонной дороге от морского порта. То есть это дорога которая изначально не предназначена для движения общественного, частного транспорта, по ней ездит строительная техника. Особенно это было неудобно для пешеходов, которые в большом количестве присутствуют среди наших дольщиков.

Видео одного из дольщиков комплекса «Я-Романтик» было снято несколько дней назад.

Насколько я понимаю, точкой кипения стало то, что дольщики позавчера узнали, что в ближайшее время эта перемычка введена в строй не будет. Они поняли что рассчитывать не на что и решили своими силами привлечь внимание к этой ситуации. Юридически эта перемычка находится на балансе сторонней организации, которая на тот момент стремилась не передавать городу этот мост. До момента передачи городу она и нас не пускала, хотя мы готовы были выполнить работы которые изначально не предполагается что выполняют девелоперы, мы за свой счет готовы были ее заасфальтировать и сделать дорогу, которая запустила бы эту перемычку. Насколько мы понимаем, организация это АО «ЗСД». Это одна из структур которая участвовала в строительстве ЗСД.

Мы не имели юридического права начинать застройку. Процедура передачи выглядела очень долгосрочной. Несмотря на то что мы предлагали им за свой счет все это сделать быстро и оперативно, ситуация не двигалась с мертвой точки. Но дольщики выступили, и насколько я понимаю, была получена очень ощутимая поддержка от вице-губернатора Албина, и благодаря ей нам видится что сейчас ситуация разрешилась.

Сегодня была встреча дольщиков, были представители комитета по транспорту. Благодаря поддержке Албина было дано добро на то, что передача будет ускорена, а движение транспорта по самой перемычке должно начаться завтра вечером. Сейчас там снесен забор, идут работы по асфальтированию, подъездные дороги со стороны нашего жилого комплекса уже сделаны. Предполагается что если все пойдет по плану, уже завтра первые машины дольщиков смогут там проехать. Мы сегодня тоже присутствовали на встрече. Дольщики встретились с представителями и застройщика, и эксплуатирующей организации которые строили эту перемычку, и были представители администрации города. Был диалог, дольщики остались довольны, они уверены что перемычка заработает завтра».

Под землей на месте, которое сейчас асфальтируют, проходят высоковольтная линия электропередачи и газопровод высокого давления. Потому обустройство дорожного покрытия происходит с учетом этой особенности: инженерные сети закрывают в специальные футляры. Но работают очень быстро. Потому как в ближайшие дни первые жильцы «Я-Романтик» начинают массово получать ключи (об этом застройщик сообщил в официальной группе дольщиков ВКонтакте) и заселяться.

Но это — настоящие романтики. Потому как большая часть намывных территорий Васильевского острова это пока пустырь.

Видео с выездного совещания на намывных территориях, после которого дорога к жилому комплексу стала реальностью:

Подробности о позитивных событиях, происходящих в Санкт-Петербурге — всегда на СПб. медиа

Проект

Итак, на сегодняшний день в продаже — квартиры в четырех строящихся домах по 18 этажей каждый (всего домов со временем должно стать 13, если компания получит все разрешения на строительство). Срок сдачи — III квартал 2016 года.

Сделки осуществляются в соответствии с ФЗ-214, по договору долевого участия. Здания кирпично-монолитные, с вентилируемыми фасадами.

Строительство

Мне удается без приключений подобраться к самой стройке. Краны вращаются, люди шевелятся, работа кипит. Судя по внешности рабочих, это, в основном, выходцы из Средней Азии. Рядом со стройкой — небольшое здание, которое, очевидно, в скором времени станет офисом продаж.

Иду вдоль стройки и снимаю. Меня нагоняет человек на джипе. Он поясняет, что находиться тут нельзя и он обязан немедленно отвезти меня к любому из выходов со стройки. Я выбираю выход к Морскому порту. Человек представляется — «Муса, начальник строительства ЗСД» — и рассказывает, что работы над дорогой идут по плану. Про «Я — Романтик» «начальник ЗСД» ничего не знает. Впрочем со строительным процессом все понятно и так — он идет полным ходом.

Застройщик

Пожалуй, главный вопрос — надежен ли застройщик. По документам им является не Seven Suns Development, а афиллированное с ней ООО «Вымпел» с уставным капиталом в 20 тысяч рублей. Но один из учредителей — тот же, что и у Seven Suns Development, да и вообще практика создания дочерних предприятий для строительства отдельных объектов широко распространена.

Кстати, второй учредитель компании-девелопера по совместительству руководитель нескольких крупных строительных организаций в Вологде — именно оттуда компания пришла в Петербург и в Москву.

На малой родине девелопер уже построил два объекта, один из них — Светлый Дом «Музыкант» — даже номинировался на премию Urban Awards-2014. Третий дом в Вологде на подходе. В Москве в процессе строительства находится один ЖК, а в Петербурге — один с половиной: в IV квартале 2016 года должен быть сдан в эксплуатацию ЖК «Светлый мир. О’ Юность», и уже, как гласит сайт девелопера, сдан ЖК «Самое сердце» в Пушкине. Однако история этого проекта требует отдельного изучения: на сайте самого ЖК в качестве застройщика указан O2 Development, сотрудничество с которым у Seven Suns, похоже, не задалось.

Интересно, что живые отзывы о построенных Seven Suns Development домах в Вологде найти очень сложно. Хотя фотографии зданий в сети имеются.

Проект ЖК «Светлый мир. Я — Романтик» выглядит заманчиво. Цены для Васильевского острова откровенно низкие (правда, как говорят в офисе, они вот-вот серьезно поднимутся). Ипотеку предоставляют надежные партнеры — «Промсвязьбанк» и Сбербанк. Планировки производят неоднозначное впечатление, но есть из чего выбрать. Отделка и мебель — кот в мешке, особенно если учесть, что они не входят в основной договор. Но тут в пору вспомнить поговорку про дареного коня. Стройка кипит. Коммуникации теоретически должны быть проведены вовремя, но риск остается — все-таки намывные территории еще не освоены, а коммуникации — больной вопрос и для новостроек в самых обжитых районах города. Близость ЗСД — это и плюс, и минус. С инфраструктурой все в порядке. Девелопер — странный, очень странный, но упрекнуть его пока, кажется, особенно не в чем. Таким же странным он казался и жителям Вологды. Но дома там стоят. Правда, найти о них отзывы при простом поиске в Google почти невозможно. В общем, проект действительно романтичный — заманчивый и рискованный. Ковардина

Цены и планировки

Самый дешевый вариант — студия за 1 601 460 рублей (базовая стоимость). Площадь такой квартиры — всего 17
,22 м2. Прямо напротив входной двери находится 4-метровый совмещенный санузел. Крохотная 2-метровая прихожая ведет в 10-метровую кухню-гостиную, которая имеет выход на балкон (3 м2).

В недавно поступившем в продажу 1 корпусе ЖК есть студии самых разных планировок и площадей. Самая крупная из них — 34,17 м2 — стоит 2 460 240 рублей. В такой квартире кухня-гостиная занимает уже 20 метров.

Стоит отметить, что студии во 2, 3 и 5 корпусах уже распроданы, как и самые дешевые однокомнатные квартиры. В первом же корпусе пока есть все, что только может преложить застройщик.

Однушки здесь начинаются с 28,53м2 и 2 282 400 рублей. За эти деньги можно получить 3-метровый санузел, расположенный сбоку от 3-метровой прихожей, 8-метровую кухню, которая находится прямо напротив входной двери и заканчивается 2-метровым балконом, и 13-метровую спальню.

Вариантов однокомнатных квартир немало. Самый дорогой из них — 43,75 м2 за 3 150 000 рублей. Совмещенные кухня и гостиная занимают 15 м2, спальня — столько же. На прихожую и санузел отведено по 4 метра.

Двухкомнатные квартиры представлены в «обычном» и в так называемом «евро-формате» (гостиная и кухня совмещены). «Евроформат», судя по другим корпусам ЖК, пользуется меньшим спросом и стоит тоже меньше — от 2 628 000 рублей за 36,01 м2. Планировку такой квартиры удачной не назовешь: 7-метровая прихожая упирается в 4-метровый санузел; 10-метровая спальня имеет выход на 3-метровый балкон. Площадь кухни-гостиной — 14 м2. Зато обойдется такой вариант дешевле, чем многие однокомнатные квартиры.

Некоторые евро-двушки устроены гораздо более удобно, но это отражается на их цене.

Стоимость традиционных двухкомнатных квартир — от 3 571 890 рублей за 48,93м2. Надо сказать, что даже самая простая двушка на плане выглядит достойно: имеет 6-метровую прихожую, раздельные ванную комнату и туалет (они, правда, крошечные — 3 метра и 1 метр соответственно), две комнаты (11 и 16 метров), одна из которых выходит на балкон, и 10-метровую кухню.

Есть и гораздо более просторные варианты, вплоть до 60,55 м2 за 4 420 150 рублей.

Трехкомнатные квартиры также представлены в «обычном» и «евро-формате». «Евро» начинается с 63,21 м2 и 4 424 700 рублей. Такой вариант отличает оригинальная планировка: туалет расположен напротив ванной, а лоджия тянется вдоль всей квартиры, объединяя кухню-гостиную и обе комнаты.

«Нормальные» трешки (от 62,32 м2 и 4 362 400 рублей) кажутся более удобными.

Вариантов планировок очень много. Выбрать подходящую легко — на сайте ЖК «Я — Романтик» имеется удобный 3D-план, на котором видно, какие квартиры уже забронированы (спойлер: таковых много).

Договор. Инфраструктура

Переходим к договору долевого участия и вариантам оплаты. Можно купить квартиру в рассрочку (11 месяцев) или в ипотеку («Промсвязьбанк» от 11,9% и «Сбербанк» от 10%). При этом сразу нужно заплатить залог — 30 тысяч рублей.

Спрашиваю, когда точно будут построены обещанный садик и школа. Менеджер уверяет, что садик — практически одновременно с тремя домами первой очереди, школа — чуть позже. Садик рассчитан на 126 мест, а школа — на 825. Стоит отметить, что школ в
Василеостровском районе и так немало.

На сайте изображены футуристические детские площадки. Они такими и будут? Ответ на этот вопрос мой собеседник не знает. Спрашиваю про колясочные. Отвечает — строго по нормативам. То есть, не в каждом доме.

Интересуюсь, сколько квартир будет на этаже (это, впрочем, можно увидеть и на сайте). Ответ — 8-9. Не так много, по сравнению со многими другими новостройками. Узнаю также, что во всех зданиях будут установлены лифты OTIS.

«Я — Романтик» позиционируется как территория, свободная от автомобилей. То есть, гости на территорию заехать не смогут. Но для домовладельцев предусмотрены парковки — подземные при каждом доме и еще одна отдельная, многоуровневая, которая будет находиться в одном здании с торговым комплексом (это только те варианты, что предназначены для первой очереди).

Менеджер утверждает, что первые этажи в ЖК продаются как жилые (хотя на сайте все предложения начинаются со второго этажа), но владельцы наверняка переоборудуют их под коммерческие помещения. Впрочем, с инфраструктурой в этой части Васильевского осрова и так все в порядке — нехватки магазинов и салонов красоты не ощущается.

Судьба анонсированной на сайте обсерватории туманна. По крайней мере, первые жители ЖК будут лишены возможности любоваться звездами, не покидая придомовой территории. Зато они смогут освоить футбольное и баскетбольное поля и велодорожки.

За порядком в комплексе будут наблюдать видеокамеры и консьержи. Управляющая компания — собственная, но через полгода жильцы смогут ее сменить.

Получив ответы почти на все вопросы, прошу моего собеседника показать мне образец договора долевого участия. Но он говорит, что распечатать его затруднительно и обещает прислать мне его на почту (при этом просит меня указать не только мэйл, но и телефон). Обещанный договор ко мне так и не прилетел. Зато в ожидании письма я хорошенько прошерстила форумы потенциальных и реальных покупателей и узнала, какие у них есть вопросы к проекту.

Технология строительства и отделка

Пора наведаться в офис. Он находится недалеко от станции метро «Чкаловская». Адрес — по большому проспекту, но по факту Seven Suns Development расположилась на площади Добролюбова. Девушка за стойкой администратора просит подождать. Спустя минуты три-четыре меня проводят через большое помещение с многочисленными перегородками в кабинет, где сидят двое — девушка и молодой человек. Молодой человек предлагает ответить на мои вопросы.

Первое, что меня волнует — толщина стен. Все-таки дома будут находиться на продуваемой всеми ветрами территории. Менеджер заверяет меня, что толщина достаточная: 100 мм пеноблок, 80 — твердый утеплитель, потом идет прослойка и, наконец, вентилируемый фасад.

Переходим к отделке. На сайте сказано, что она будет трех вариантов — классика, восток и хайтек. Меня интересуют подробности. Например, что за сантехника будет установлена. Сотрудник Seven Suns Development говорит, что это пока неизвестно. Про мебель он может сказать только, что это будет «икеевский формат». В больших квартирах будут сразу установлены кухонный гарнитур и шкаф, в студиях, как я поняла — только стол, стулья и диван.

Важный момент: все это великолепие не указано в основном договоре и фигурирует в отдельном документе — договоре пожертвования (якобы для того, чтобы клиент не платил дополнительные налоги). Заказать отделку на свой вкус нельзя, можно только отказаться от нее вовсе, но цена квартиры от этого не изменится.

Сайт

Сайт проекта довольно информативен — зайдя на страницу ЖК, можно следить за стройкой в режиме реального времени, узнать, насколько процентов выполнены те или иные работы, посмотреть основную документацию.

Единственный, но пугающий минус — обилие водянистых проповеднических фраз вроде: «Все мы хотим вернуться домой. Наш настоящий дом в душе. Для того, чтобы туда вернуться, нам просто нужно кое-что понять. Нашей истинной природой и единственной потребностью является Любовь. Когда мы любим, мы чувствуем себя дома».

Сайт самого девелопера Seven Suns и вовсе напоминает страницу какой-нибудь альтернативной церкви — ни за что не догадаться, что речь идет о строительстве. Выглядит этот ресурс очень дорого и очень странно.

Первое, что предлагают пользователю — «смотреть сюжеты о любви», «смотреть видео о любви». Строящиеся объекты названы «набросками». А первый же раздел — «Идея» — гласит: «Мы все одно целое. И мы будем приходить к вам снова и снова в разных одеждах, Любить вас и напоминать вам о том, что единственной потребностью всех живых существ, от которой не существует способа скрыться или убежать является потребность Любить».

Настойчивое желание любить клиентов и приходить к ним снова и снова в различных одеждах, мягко говоря, настораживает.

К счастью, на сайте самого «Романтика» этого не написано. Зато написано, что можно оставить свой номер. «Мы перезвоним за 28 секунд», — обещает заманчивая надпись.

И действительно — ровно через полминуты (две секунды ушли, видимо, на установку соединения) раздается звонок. Кстати, аналогичной услугой вы можете воспользоваться у нас на сайте на странице ЖК
«Светлый мир. Я романтик».

Менеджер любезна и ненавязчива. Узнаю, проводятся ли экскурсии на объект. Ответ утвердительный, но время неподходящее — ждать следующей экскурсии слишком долго. Что ж, посмотреть на объект можно и самостоятельно.

На подступах к ЖК

Стройплощадка «Я — Романтик» находится за гостиницей «Прибалтийская Park-Inn», добраться до которой на автобусе или маршрутке совсем не сложно. До метро (как до «Приморской», так и до «Василеостровской»), конечно, далековато. Пешком от
«Приморской» — 20 минут, на маршрутке — около 10. Со временем на Васильевском острове должны появиться еще две станции — «Горный институт» и «Гавань». Но пока думать об этом рановато. Рассчитывать стоит скорее на маршрутки — наверняка их количество в здешних краях увеличится, как только закончится стройка.

Мне удается миновать будку охранника, пройти чуть-чуть вперед и сделать несколько снимков. Но внезапно страж спохватывается и просит вернуться. Говорит, что территория за воротами, где строят ЗСД, находится в ведении турецкой компании, и договариваться надо с их службой безопасности.

Звоню в офис Seven Suns Development. Девушка сетует, что повлиять на охранника не в ее силах. К счастью, его все-таки удается уговорить, пояснив, что я потенциальный покупатель и живу неподалеку. Он просит об одном — не снимать дорогу, то есть, строящийся ЗСД (признаюсь: не удержалась). Дорога пройдет, кстати, совсем близко к ЖК.

Отзывы о ЖК «Светлый мир «Я-Романтик»

a за м²

Тип Площадь Этаж Срок сдачи Отделка Корпус S кухни S жилая Потолки2. 65 м

Заказать обратный звонок

Связь напрямую с застройщиком

Заполните контактные данные. Вам перезвонят и ответят на все вопросы.

Время звонка по Москве*

Мы позвоним вам в и ответим на все вопросы.

• Планировка
• На карте
• На других этажах