ЗСД — Личный кабинет — Вход При создании раздела использовались документы Комитета по градостроительству и архитектуре правительства Санкт-Петербурга, представленные на сайте kgainfo. spb. Информация, представленная в разделе, не является официальной и создана только для удобства посетителей сайта «Земельный вопрос».
Зашла в продовольственный магазин, возле метро пр. Ветеранов. вонь в помещении от выхлопных газов просто невыносимая. Смог. Наверное Онищенко обязан заниматься не детьми, желающими съездить в цивилизованную страну в Англию ,посмотреть как люди там по человечески живут. а заниматься дорогами. ЗАКРЫВАТЬ такие экологически опасные объекты имеющие СЗЗ,но чиновники эти санитарно-защитные зоны скрывают от пострадавших. Это умышленное причинения вреда здоровью и иммуществу людей, поскольку от таких дорог в жилой зоне дома ,стены впитывают бензопирен и прочие смертельные вещества. Вот этим обязан заниматься санитарный врач. Кстати СНИПами было предусмотрено что дороги 1 категории должны строиться на расстоянии не менее 200метров от жилой застройки. Нормы были полностью проигнорированы и дорога размещена прямо на жилой улице. Это экологическое преступление, жилые дома оказались в зоне загрязнения дороги. Этим надо заниматься. А не подпевать некоторым придуркам. и запрещать поездки детям.
Главная / Новости / При строительстве ЗСД пройдет массовая зачистка территорий в границах санитарно-защитной зоны
При строительстве ЗСД пройдет массовая зачистка территорий в границах санитарно-защитной зоныВ рамках подготовительных работ к строительству часть территории освободят от объектов. Оказавшиеся в санитарной зоне жилые здания будут расселять. Так расселению подлежат четыре жилых дома на ул. Канонерский остров — дома 12, корп. 2, дом 15, 16, 17 (всего 142 квартиры). Согласно заключению Главгосэкспертизы РФ, данные здания находятся в санитарно–защитной зоне и не пригодны для постоянного проживания, поэтому в соответствии с действующим законодательством будет осуществляться расселение жителей данных домов согласно действующим нормативам. Расселенные жилые дома отдадут под общественно–деловую застройку, передает «Деловой Петербург». Намного больше пострадают автостоянки — планируется полный снос стоянки ПО №27 Всероссийского общества автомобилистов на ул. Народного Ополчения на 1100 машино–мест и частичный снос 3 стоянок «Сигнал», «Шторм» и «Морская» в Василеостровском районе на 1400 мест. Дирекции ЗСД утверждает, что все гаражные кооперативы предупреждены о предстоящем сносе, в сводно — сметном расчете на строительство ЗСД предусмотрены затраты на выплату компенсаций гражданам — владельцам гаражей, чьи гаражные строения расположены в границах строительства ЗСД. Выплата компенсаций будет осуществляться путем заключения соглашений между владельцем гаража и комитетом по развитию транспортной инфраструктуры. Размер компенсации будет определен согласно действующим нормативно–правовым актам правительства Санкт–Петербурга.
Читайте так же
КАК УСТАНОВИТЬ ДУШЕВУЮ КАБИНУ?
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) – территория вокруг объектов и производств, которые оказывают вредное воздействие на среду обитания и здоровье человека.
Размеры СЗЗ определяются нормативным документом «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (СанПиН 2. 1/2. 1200-03).
Введение СЗЗ направлено на уменьшение вредного воздействия загрязнений объектов и производств на атмосферный воздух до гигиенически установленных норм.
По сути, СЗЗ являются защитным барьером, обеспечивающим уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.
Это зона разрыва между промышленными предприятиями и ближайшими жилыми и общественными зданиями для уменьшения шума, пыли, газообразных и других вредных выбросов, содержащих промышленные яды.
Ширина СЗЗ устанавливается из такого расчёта, чтобы выбросы от промышленных предприятий за пределами этой СЗЗ не превышали предельно-допустимых уровней концентраций (ПДК).
В зависимости от степени вредности выделяемых в атмосферу выбросов, совершенства технологических процессов, наличия очистных сооружений все промышленные предприятия подразделяют на 5 классов с соответствующей каждому классу размером СЗЗ.
Для промышленных предприятий с замкнутым производственным циклом, не производящих выбросов в атмосферу, размер СЗЗ определяется с учётом возможной аварийной ситуации.
В отдельных случаях (например, при расположении жилых районов с подветренной стороны по отношению к промышленным предприятиям), по требованию органов санитарно-эпидемиологической службы, размер СЗЗ может быть увеличен.
Размер санитарно-защитной зоны (СЗЗ) может составлять от 50 до 1000 м. Он устанавливается в зависимости от того, к какому классу принадлежит предприятие.
Все предприятия, по действующему законодательству, разделяются на 5 классов опасности, в зависимости от степени вредности выделяемых в атмосферу промышленных выбросов, совершенства технологических процессов на предприятии, наличия очистных сооружений.
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) определяются, соответственно, классом опасности предприятия.
Признаки определения класса опасности установлены ГОСТ 12. 007-76 и приведены в таблице ниже:
Класс опасности отхода для окружающей природной среды
Степень вредного воздействия опасных отходов на окружающую природную среду
Критерии отнесения опасных отходов к классу опасности для окружающей природной среды
I класс (чрезвычайно опасные)очень высокаяЭкологическая система необратимо нарушена. Период восстановления отсутствует. II класс (высокоопасные)высокаяЭкологическая система сильно нарушена. Период восстановления не менее 30 лет после полного устранения источника вредного воздействия. III класс (умеренно опасные)средняяЭкологическая система нарушена. Период восстановления не менее 10 лет после снижения вредного воздействия от существующего источника. IV класс (малоопасные)низкаяЭкологическая система нарушена. Период самовосстановления не менее 3 лет. V класс (практически неопасные)очень низкаяЭкологическая система практически не нарушена.
По степени воздействия на организм вредные вещества подразделяются на четыре класса опасности, представленные в таблице.
Класс опасности
Степень опасности
I
чрезвычайно опасные вещества
II
высокоопасные вещества
III
умеренно опасные вещества
IV
малоопасные вещества
В границах СЗЗ промышленного объекта или производства здания и сооружения допускается размещение
объектов для обслуживания работников указанного объекта и для обеспечения деятельности промышленного объекта (производства):
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала
- помещения для пребывания работающих по вахтовому иетоду(не более двух недель)
- здания управления, конструкторские бюро
- здания административного назначения
- научно-исследовательские лаборатории
- поликлиники, спортив¬но-оздоровительные сооружения закрытого типа
- бани, прачечные
- объекты торговли и общественного питания
- мотели, гостиницы, гаражи
- площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта
- пожарные депо, местные и транзитные коммуникации
- ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы
- артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные на¬сосные станции, сооружения оборотного водоснабжения
- автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей
Границы территорий, имеющих СЗЗ, обозначаются на местности специальными информационными знаками (размер зон) или отражаются в проектах.
При использовании территорий, на которых присутствуют СЗЗ, в государственный кадастр недвижимости таких территорий в обязательном порядке вносятся сведения о таких зонах:
- индивидуальные обозначения (вид, тип, номер, индекс и т.п.)
- описание местоположения таких зон
- наименования органов, принявших решения об установлении СЗЗ:
органов государственной властиорганов местного самоуправления, - органов государственной власти
- органов местного самоуправления,
- реквизиты решений органов государственной власти или органов местного самоуправления (с указанием источников официального опубликования этих решений):
об установлении СЗЗоб изменении СЗЗ - об установлении СЗЗ
- об изменении СЗЗ
- содержание ограничений использования объектов и производств в пределах СЗЗ
- в кадастровых картах (паспортах) всех видов, в государственном лесном реестре, в государственном водном реестре:
СЗЗ вносятся в обязательном порядке:указываются границы, СЗЗ (или их части) - СЗЗ вносятся в обязательном порядке:
- указываются границы, СЗЗ (или их части)
- СЗЗ могут быть объектами землеустройства
СЗЗ отражаются в материалах градостроительной деятельности:
- в картах, содержащихся в схемах территориального планирования и генеральных планах
- на картах градостроительного зонирования и в составе градостроительных регламентов в ПЗЗ:
мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействияфункциональное зонирование территории СЗЗ и режим ее использования - мероприятия по защите населения от воздействия выбросов вредных химических примесей в атмосферный воздух и физического воздействия
- функциональное зонирование территории СЗЗ и режим ее использования
- в материалах по обоснованию проекта планировки территории и на чертежах межевания территории.
Проект СЗЗ обязаны разрабатывать:
- предприятия, относящиеся к объектам I – III классов опасности
- предприятия, являющиеся источниками воздействия на атмосферный воздух, но для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 не устанавливает размеры СЗЗ
Границы СЗЗ, установленные проектом:
- согласовываются в органах Роспотребнадзора.
- утверждаются в качестве линий градостроительного регулирования территории
Обоснования размера (сокращения, благоустройства и озеленения) СЗЗ включает в себя все необходимые расчеты и натурные замеры (атмосферный воздух, шум), которые позволяют обосновать необходимый размер СЗЗ для данного предприятия.
Для сокращения размеров СЗЗ предприятия необходимо провести замеры факторов окружающей среды на границе предполагаемой (СЗЗ) неоднократно (для действующих предприятий) в соответствии с требованиями, установленными СанПиН 2. 1/2. 1200-03.
Границей СЗЗ является линия, ограничивающая территорию, за пределами которой нормируемые факторы воздействия не превышают установленные гигиенические нормативы.
В СЗЗ не допускается размещать
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома
- ландшафтно-рекреационные зоны
- зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха
- территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огороднических участков
- другие территории:
спортивные сооружениядетские площадкиобразовательные и детские учреждениялечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования - спортивные сооружения
- детские площадки
- образовательные и детские учреждения
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования
Ориентировочные размеры СЗЗ для предприятий всех классов опасности
- промышленные объекты и производства первого класса – 1000 м
- промышленные объекты и производства второго класса – 500 м
- промышленные объекты и производства третьего класса – 300 м
- промышленные объекты и производства четвертого класса – 100 м
- промышленные объекты и производства пятого класса – 50 м
С классификацией предприятий, сооружений и иных объектов и их СЗЗ можно ознакомиться здесь.
СЗЗ относится к разряду специальных территорий с особым режимом использования.