Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Медицина

В Кировском районе несколько взрослых и детских поликлиник по всему району, четыре стоматологические поликлиники с филиалами, три женские консультации, кожно-венерологический диспансер, психоневрологический (ПНД) и наркологический (НД) диспансеры и две травматологии. Почти во все медучреждения можно записаться онлайн через городской портал «Здоровье петербуржца».

К терапевту попасть сложно. Бывает, что удается записаться только через одну-две недели, а без терапевта получить направление к некоторым узким специалистам нельзя. При этом, несмотря на запись, у кабинета тоже придется посидеть: на моем участке ждать своей очереди приходится в среднем 1 час 40 минут от назначенного времени. Иногда меньше, чаще — больше. Максимум, сколько я прождала своей очереди, — 2 часа 5 минут.

Если нужно открыть больничный, а у участкового терапевта нет свободных «окон», то в регистратуре найдут куда направить. Если нет узкого специалиста, дают направление в соседнюю поликлинику или в консультативно-диагностический центр № 85, где помогут платно или бесплатно по направлению.

С записью к гастроэнтерологу еще хуже, чем к терапевту: очередь может подойти через три месяца. На сдачу крови людей тоже много — иногда настолько, что заканчиваются талончики и врачи говорят: «Приходите к 10 и занимайте живую очередь». Зато к лору я записалась буквально через неделю напрямую через портал «Здоровье петербуржца» и не посещала терапевта.

Надо отметить, что мне ни разу не скупились на физиотерапию, если она требовалась. Большинство аппаратов советских времен, но эффект от них я иногда чувствовала. Однажды даже прописали массаж, но я на него не ходила: очередь подошла, когда я уже вышла с больничного и не могла ходить в поликлинику в дневное время.

Однажды я упала с лестницы и повредила ногу — пришлось обращаться в травматологию. Там живая очередь — можно прождать как пять минут, так и два с половиной часа. Мне помогли вполне квалифицированно: осмотрели, сделали рентген, дали рекомендации по лечению и направили на физиотерапию. А чтобы с больной ногой не ехать через две недели на очередной осмотр для продления больничного, свое состояние предложили рассказать по телефону — такого я точно не ожидала от бесплатной медицины.

Со справками для обучения вождению из ПНД и НД проблем не будет. Их получают платно, но зато почти без очередей и траты нервов.

У меня есть принцип: если что-то хочешь получить от бесплатной медицины, иди к заведующему и звони в страховую. Однажды меня не устроило лечение, я не постеснялась пойти к заведующему и получила направление в Елизаветинскую больницу на дополнительное обследование.

Из крупных городских медицинских объектов можно выделить онкологический центр на проспекте Ветеранов. Это большое здание рядом с парком Александрино. Я посещала его, чтобы стать донором. Видно, что здание новое, внутри чисто, персонал, который мне встречался, внимательный и вежливый. Надеюсь, что так во всех отделениях центра.

Транспорт

До начала пандемии я постоянно пользовалась метрополитеном, чтобы добраться в офис. А потом перешла на удаленную работу и теперь для передвижения по району использую велосипед, каршеринг, такси или свои ноги.

На транспортную ситуацию сильно влияет окружение района. Через Кировский район едут в центр жители Красносельского и Петродворцового районов, южной и юго-западной частей Ленинградской области.

Соседний Красносельский район довольно большой: он включает часть города и пригороды, например Горелово и Красное Село. Район активно застраивают — только в 2020 году сдано 367,4 000 м². Больше, чем в Красносельском, сдали жилья только в двух районах Петербурга: в Московском и Приморском. При этом в Красносельском районе нет станций метро. Поэтому, чтобы выехать за пределы района, люди пользуются наземным транспортом, автомобилями и станциями метро Кировского района: «Проспектом Ветеранов», «Ленинским проспектом» и «Автово».

В туристический сезон к обычному трафику добавляется нагрузка в сторону Петродворцового района. Там расположены Стрельна, Петергоф и Ломоносов — места, куда едут петербуржцы, туристы из России и других стран.

Машины. Самые загруженные проспекты — Стачек, Маршала Жукова и Ленинский. Часто возникают пробки на мостах около железнодорожных путей — на проспекте Стачек у метро «Автово» и на Маршала Жукова. Ленинский проспект «стоит» под железнодорожным мостом, где находится одноименная железнодорожная станция.

Частично проблему решают скоростные магистрали: ЗСД — платная дорога от юга до севера города и КАД — кольцевая дорога вокруг города. В районе один съезд с КАД — на Дачном проспекте, он «стоит» практически постоянно. Чтобы объехать пробку, некоторые жители района едут 8 километров до соседнего съезда на Таллинском шоссе и заезжают в район по проспекту Маршала Жукова. Еще пробку можно объехать по ЗСД. Тут ситуация лучше: можно съехать на Автомобильную улицу — там обычно нет пробок.

Дачный проспект планируют реконструировать, но когда и как — непонятно. Там шесть полос, и его некуда расширять — уже сейчас до домов расстояние всего 30 метров. Одним из вариантов было сделать дополнительный съезд на проспекте Народного Ополчения, но против этого варианта активно выступают жители близлежащих домов.

Выехав на КАД, можно быстро добраться до аэропорта Пулково. От моего дома ехать 15—20 минут.

Съезды с ЗСД в Кировском районе

Метро. В Кировском районе расположены пять станций Кировско-Выборгской линии, или красной ветки, как ее называют жители: «Нарвская», «Кировский завод», «Автово», «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов».

Станции «Автово», «Кировский завод», «Нарвская» самые старые в городе, они были открыты в 1955 году, когда запустили первый поезд питерской подземки. На этой же ветке чуть больше 10 лет существовала станция «Дачное» — некоторые жители района даже не знают о ней. В 1977 году ее закрыли и открыли «Ленинский проспект» и «Проспект Ветеранов».

Новые станции открывают крайне редко, и москвичам в этом плане мы можем только завидовать. Сроки сдачи новых станций постоянно сдвигают.

В Кировском районе планируют открыть новые станции: «Двинскую» с двумя вестибюлями, второй вестибюль станции «Нарвская», «Путиловскую», «Александрино», «Проспект Маршала Жукова».

В соседнем Красносельском районе откроют пять станций: «Юго-Западную», «Брестскую», «Улицу Доблести», «Петергофское шоссе», «Сосновую Поляну». Станции Красносельского района улучшат транспортную ситуацию Кировского. Такой план в 2021 году — его могут пересмотреть и часть станций отменить.

Самая серьезная проблема со станцией «Юго-западная» — она же «Казаковская». Она расположена на стыке Кировского и Красносельского районов — а значит, повлияет на транспортную ситуацию в обоих районах. Летом 2021 года на сайте Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга было написано, что «Юго-западную» откроют до конца 2022 года.

Но срок переносили уже несколько раз — имейте это в виду, если собираетесь покупать квартиру рядом с этой станцией метро. Когда-то «Юго-западную» планировали открыть в 2016 году. Но тогда помешал чемпионат мира: деньги направили на другие станции и на «Юго-западную» не хватило бюджета.

Станция «Нарвская» должна к 2030 году стать частью кольцевой линии и соединиться с «Нарвской-2». Красную ветку продлят на две станции: «Александрино» и «Проспект Маршала Жукова». Планируют закончить в 2026—2027 годах.

Я живу в 10 минутах пешком от станции «Проспект Ветеранов» и в 15 — от «Ленинского проспекта». Обе станции считаются одними из самых загруженных в городе и имеют по два вестибюля — это редкость для петербургского метрополитена. Два выхода есть только на 11 станциях города из 83.

Один выход всегда используется больше, потому что около него расположены остановки наземного транспорта. Я всегда захожу с более свободной стороны, не стою в очереди у турникета и в любое время могу занять сидячее место. «Проспект Ветеранов» — конечная станция, поэтому поезда приезжают пустыми.

Если будете проезжать по нашему району на метро, обязательно выйдите на платформе «Автово» и полюбуйтесь одной из самых красивых станций в мире. Шикарные колонны в мраморе и стекле и массивные люстры не оставят вас равнодушными. Станция метро «Автово» — достопримечательность Санкт-Петербурга, поэтому часто на платформе можно встретить группы туристов.

По красной ветке без пересадок можно добраться до четырех железнодорожных вокзалов города: Балтийского, Московского, Витебского и Финляндского. Если захотите прогуляться по центру Петербурга, удобно доехать без пересадок до «Площади Восстания» — от «Проспекта Ветеранов» путь займет 20 минут. А чтобы попасть на станцию метро «Невский проспект», достаточно сделать одну пересадку на «Технологическом институте».

Долгое время по красной ветке ходили самые старые составы во всем метрополитене, в них было очень жарко и шумно. В 2016 году их начали заменять на современные — с кондиционерами и таблом с информацией о следующей станции. В них гораздо светлее и тише. Сначала они часто ломались, потому что пассажиры придерживали двери для тех, кто пытался забежать в вагон в последнюю секунду. Всех высаживали, а поезд уезжал на ремонт. В часы пик это было особенно неудобно. Но после дополнительной настройки поломки прекратились, и мы об этой ситуации уже давно не вспоминаем.

В 2022 году обещают еще более новые версии вагонов с USB-разъемами и автоматической сменой освещения.

А вот метро «Проспект Ветеранов» имеет довольно посредственный вид

От моего дома до ближайшей станции метро 600 метров

Наземный транспорт. В Кировском районе курсирует весь наземный общественный транспорт: автобусы, троллейбусы, трамваи, коммерческие маршрутки и электрички.

Многие автобусы и троллейбусы современные. А троллейбусы имеют увеличенный автономный ход. То есть, например, по Кировскому району они едут как обычные троллейбусы, используя «рога», а в новых кварталах соседнего района, где нет проводов, опускают «рога» и едут как автобусы.

Трамваи — популярный транспорт: они едут в Красносельский район, где нет метро. На многих участках трамваи идут по выделенным полосам, поэтому они не стоят в пробках, как безрельсовый транспорт.

Троллейбус не сломан, просто в этой части соседнего Красносельского района нет проводов. В Кировском районе он всегда едет с «рогами»

В Кировском районе пять маршрутов трамваев, на любой из них можно сесть у метро «Автово». Обычно трамвайные и автобусные остановки расположены рядом, поэтому можно выбирать, на чем поехать. Все маршруты едут до разных уголков Красносельского района, 36-й довезет даже до Стрельны. А на 41-м можно доехать до реки Фонтанки в Адмиралтейском районе.

В зависимости от маршрута трамваи могут быть старыми или современными. Например, почти все трамваи маршрута № 60 современные: низкий пол, разноцветная подсветка сидений, кондиционер, USB-розетки, двери с адресной системой открытия и табло с остановками, временем и температурой. В них можно оплатить проезд банковской картой по технологии PayPass. А вот по маршруту № 52 курсируют старые дребезжащие трамваи, но когда-нибудь их тоже заменят.

На территории Кировского района расположены ж/д станции Электродепо, Броневая, Ленинский проспект, Дачное и Ульянка. От них на электричке можно доехать в сторону центра до Балтийского вокзала либо «вниз» в Ленинградскую область — до Соснового Бора (Калища) через Ломоносов или до Ивангорода через Гатчину.

У метро «Автово» многие местные жители пересаживаются на наземный транспорт, чтобы добраться в Красносельский район, Большую Ижору и Сосновый Бор, а туристы пересаживаются на маршрутки до фонтанов в Петергофе и парка в Ломоносове.

Около «Проспекта Ветеранов» по вечерам скапливается огромное количество людей, которые хотят уехать в поселки и города Ленинградской области: Горбунки, Разбегаево, Новоселье, Ропша и другие. Отсюда также можно уехать в Петергоф, Ломоносов, Гатчину и Красное Село.

Половина очереди на маршрутку у метро «Проспект Ветеранов» в 18:00. Вторая половина за углом

Как доехать до Петергофа от метро «Автово»

До фонтана «Самсон, раздирающий пасть льва» в Петергофе проще всего добраться от метро «Автово». Нужно сесть на коммерческий маршрут К-300, К-404, К-424, К-424А или 401А. Они ждут пассажиров в двух местах: около метро и на противоположной стороне.

Найти маршрутки на стороне метро проще: выходите из «Автово» — и перед вами будут стоять несколько маршруток. Чтобы на эти же маршрутки сесть на противоположной стороне, выйдите из метро и поверните направо к подземному переходу. Пройдите по переходу и выйдите на правую сторону. Там будет остановка, на которой стоят маршрутки.

Проезд до Петергофа стоит 70 Р. Если хочется ехать на автобусе, то ожидайте № 200, 201 или 210. Стоимость проезда — 110 Р без карты «Подорожник» и 72 Р с картой.

Я слежу за некоммерческим транспортом через «Яндекс-карты». Там показано, где едут автобусы, трамваи и троллейбусы и через сколько они будут на остановке.

Аренда велосипедов и самокатов. Протяженность велодорожек и велополос в Кировском районе составляет 0 километров, и в ближайшие пару лет они не появятся.

Был проект велодорожки вдоль всего проспекта Ветеранов. Она должна была идти то с четной стороны проспекта, то с нечетной. То есть квартал едешь по одной стороне проспекта, на перекрестке меняешь сторону и следующий квартал едешь по другой. При этом ехать по дороге нельзя — это нарушает ПДД. Проект был непродуманным, велосообщество было против, и люди активно жаловались, поэтому велодорожки делать не стали.

Приведу цены, которые написаны на сайтах этих прокатов. Минута проката велосипеда SmartBike стоит 4 Р. Но можно купить абонемент на неделю за 475 Р, на месяц за 1200 Р или на три месяца за 2500 Р. В этом случае оплачиваете стоимость аренды и 30 минут катания будут бесплатными, а каждая следующая минута будет стоить 3 Р.

Карта парковок велосипедов SmartBike в южной части Кировского района

Парковка велосипедов SmartBike

В Whoosh тариф динамический. За старт нужно заплатить 50 Р и 3—11 Р за каждую минуту аренды самоката. Страховка стоит 35 Р, но ее можно отключить после выбора самоката до начала движения.

В районе много широких тротуаров и дорог с небольшим трафиком, по которым удобно ездить на велосипеде по личным делам. В хорошую погоду можно покататься в парке Александрино или Екатерингофе, который находится на территории соседнего Адмиралтейского района — через дорогу от Кировского. Еще я часто выезжаю из города и катаюсь подальше от машин и городского шума.

Самокаты, в отличие от велосипедов, можно оставлять почти в любом месте

За 38 минут ночью на самокате Whoosh мой коллега отдал 351

Мой популярный велосипедный маршрут через соседний район в сторону Стрельны и Петергофа. 45 км без выезда на проезжую часть

Общественный транспорт до 22 корпус 2 Трамвайный проспект в Санкт-Петербурге

Не знаете, как доехать до 22 корпус 2 Трамвайный проспект в Санкт-Петербурге, Россия? Moovit поможет вам найти лучший способ добраться до 22 корпус 2 Трамвайный проспект от ближайшей остановки общественного транспорта, используя пошаговые инструкции.

Moovit предлагает бесплатные карты и навигацию в режиме реального времени, чтобы помочь вам сориентироваться в городе. Открывайте расписания, поездки, часы работы, и узнайте, сколько займет дорога до 22 корпус 2 Трамвайный проспект с учетом данных Реального Времени.

Ищете остановку или станцию около 22 корпус 2 Трамвайный проспект? Проверьте список ближайших остановок к пункту назначения:
станция метро «Ленинский проспект»; Ст. Метро Ленинский Пр. ; Метро Ленинский Проспект; Ст. Метро Ленинский Пр. ; Ст. Метро «Ленинский Пр. »; Ул. Зины Портновой 1; Краснопутиловская Ул.

Вы можете доехать до 22 корпус 2 Трамвайный проспект на автобусе, метро, троллейбусе или маршрутке. У этих линий и маршрутов есть остановки поблизости:
(Автобус) 114, 130, 18, 200, 210, 401, 401А (Метро) 1 (Троллейбус) 46

Хотите проверить, нет ли другого пути, который поможет вам добраться быстрее? Moovit помогает найти альтернативные варианты маршрутов и времени. Получите инструкции, как легко доехать до или от 22 корпус 2 Трамвайный проспект с помощью приложения или сайте Moovit.

С нами добраться до 22 корпус 2 Трамвайный проспект проще простого, именно поэтому более 930 млн. пользователей доверяют Moovit как лучшему транспортному приложению. Включая жителей Санкт-Петербурга! Не нужно устанавливать отдельное приложение для автобуса и отдельное приложение для метро, Moovit — ваше универсальное транспортное приложение, которое поможет вам найти самые обновленные расписания автобусов и метро.

22 корпус 2 Трамвайный проспект, Санкт-Петербург

Электрички

Ежедневно с Финляндского вокзала отправляются электрички с интервалом движения — 60-90 минут. Стоимость билета — 75 рублей (школьный и студенческий – со скидкой 50%). Примерно через 1 час вы уже будете в Сестрорецке.

Электричку можно перехватить у станции метро «Старая Деревня» (достаточно пройти 3 минуты до железнодорожной станции), а также в десяти минутах от «Пионерской».

Автобус линии до 22 корпус 2 Трамвайный проспект в Санкт-Петербург

Название линииНаправление

26А. Кировский Завод (Посадка)
Просмотр

114А. Счастливая Ул. (Посадки/Высадки Нет)
Просмотр

130А. Маршала Жукова (Посадки/Высадки Нет)
Просмотр

18А. Кировский Завод (Посадка)
Просмотр

87А. Маршала Жукова (Посадки/Высадки Нет)
Просмотр

142А. Счастливая Ул. (Посадки/Высадки Нет)
Просмотр

18АСт. Метро «Ленинский Пр. »
Просмотр

145А. Кировский Завод (Посадка)
Просмотр

145АОктябрьская Ул. Просмотр

72А. Звёздная Ул. Просмотр

Вопросы и Ответы

Сколько стоят квартиры

Мне нравится, что в районе невысокая застройка: от двух до шести этажей в северной части и 5—10-этажные дома в южной. Конечно, есть и высотки — например, 25-этажный ЖК «Манхэттен» или 17-этажный ЖК «Монплезир», но это скорее исключения.

Территорию южной части района раньше занимали дачные поселки, которые сейчас присоединили к городу. Некоторые из них снесли и застроили многоэтажными домами, некоторые оставили — например, СНТ «Кировец-1».

Из-за близости частного сектора и невысокой застройки иногда мне кажется, что я живу в деревне. Утром просыпаюсь под пение птиц, а в тихих двориках забываю, что совсем недалеко проходит автомагистраль или широкий загруженный проспект.

ЖК «Бельведер» справа и ЖК «Монплезир» слева — современные многоэтажки возле Кронштадтской площади

Долгосрочная аренда. Чем дальше от центра, тем ниже стоимость аренды. То есть самые дорогие квартиры — у «Нарвской», самые дешевые — на проспекте Ветеранов.

«Бабушкин вариант» на первом этаже панельного дома можно найти даже за 15 тысяч плюс к/у. Цена варианта со средним, на мой взгляд, ремонтом, в кирпичной хрущевке 1963 года в пяти минутах от метро «Нарвская» достигает 33 000 Р плюс к/у.

Вторичное жилье. В декабре 2021 года средняя стоимость 1 м² на вторичном рынке в Кировском районе составляла 156 572 Р. Примерно столько же стоит квадратный метр в большинстве других районов Санкт-Петербурга.

Самые дешевые квартиры предлагают в хрущевках и «кораблях» в южной части района. Последнюю серию панельных домов еще называют 1ЛГ-600. Стоимость однокомнатной квартиры в таких домах начинается от 4 млн рублей за 30—32 м².

На севере района представлены сталинки, их строили примерно в конце 1930-х — начале 1950-х годов. Они привлекают покупателей из-за расположения рядом с центром и качества строительства: стены там толще и поэтому лучше звуко- и теплоизоляция. В сталинках стоимость квартир выше — минимум 4,5 млн рублей за 32 м² на первом этаже.

Еще на севере находятся «немецкие коттеджи» — дома, которые строили пленные немцы в конце 40-х годов прошлого века. Качество у них хуже, чем у сталинок, — все-таки после войны было мало хорошего материала. Перекрытия обычно деревянные, а ванные и кухни маленькие. В них двухкомнатная квартира 50 м² стоит от 8 млн рублей.

Недалеко от метро «Проспект Ветеранов» в домах конца 90-х годов однушки 40 м² продают за 6,5—7 млн рублей. В похожих домах двушки площадью 57,5 м² стоят около 12 млн, трешки 76 м² — 12,9 млн рублей.

Домов, построенных после 2000 года, в районе очень мало. Они расположены в основном на юге района, и цены в них минимум на миллион выше, чем на квартиры в домах середины 20 века. Цены на однушки в таких домах начинаются от 5,7 млн рублей.

Типичный двор на севере района — вокруг невысокая застройка сталинскими домами

Моя любимая улица — Губина. До Невского проспекта 25 минут на машине, но какая тут тишина и красота!

Новостройки. Новостроек в районе почти нет. Иногда строят «точечные» дома — а целый квартал построить просто негде.

Апартаменты в ЖК «Морской бриз» от частного девелопера «ИП Нигай С. », по моему мнению, очень спорный объект. Ранее это был жилой дом, который расселили из-за высокого шума от ЗСД, а само здание продали на торгах. Сейчас в здании меняют планировки и продают помещения.

ЖК находится на Канонерском острове около ЗСД — шум и грязь никуда не денутся, как бы здание ни переделывали. Но зато цена небольшой студии — чуть больше 2 млн рублей. Застройщик обещает сдать апартаменты в конце 2021 года.

Строящиеся ЖК «Панорамы залива» и «Принцип» расположены на Гутуевском острове. Это местоположение лучше, чем Канонерский остров, но мне все равно не нравится. Рядом есть парк Екатерингоф, но экологию портит большая промышленная зона. Жилых домов мало, до метро «Нарвская» 30 минут пешком или 15 минут на автобусе. Детский сад один, а школы на острове нет вообще — до ближайшей школы № 379 на Канонерском острове придется ехать на автобусе или маршрутке около получаса. Пешком до школы не дойти.

Гутуевский остров совсем не похож на известный Васильевский, и цена тут завышена — в городе можно найти варианты получше за такие деньги. Например, в ЖК «Принцип» студии стоят от 8 млн, однушки — от 9,4 млн, а двушки — от 10,62 млн рублей. В ЖК «Панорамы залива» квартиры чуть дешевле: стоимость однушки начинается от 6,7 млн, двушки — от 9,2 млн рублей. Оба комплекса обещают сдать в 2021 году.

В 2020 году сдали ЖК «Шереметьевский дворец» от строительной компании «Воин-В». Здесь студия 23,5 м² без отделки обойдется в 4,5 млн рублей, а двухкомнатная квартира 59,3 м² — в 11,59 млн рублей.

Дом расположен почти в парке Александрино — что я считаю преимуществом. Но до загруженного проспекта Стачек не более 60 метров — это минус. До метро «Проспект Ветеранов» можно добраться пешком за 20—25 минут. Машины на территории парковать нельзя, зато есть подземный паркинг. Застройщик пытался подчеркнуть, что ЖК — дворец, поэтому украсил входную зону люстрами с канделябрами и камином.

Где заниматься спортом

В нашем районе много мест, где можно заниматься спортом бесплатно. Например, я часто вижу рекламу государственного бюджетного учреждения «Центр физической культуры и спорта „Нарвская застава“», которое было создано в 1995 году. Сейчас оно включает:

  • Спортивный комплекс «Стадион „Шторм“».
  • Стадион «Корабел».
  • Специализированные спортивные залы борьбы.
  • 41 спортивную площадку по месту жительства.

Около 2500 детей и взрослых занимаются на базе этого центра бесплатно.

Зимой 2020 года на стадионе «Шторм» заливали каток и бесплатно выдавали коньки. Но мне так и не удалось попасть на него: в выходные было либо слишком холодно, либо, наоборот, настолько тепло, что лед таял.

Еще я видела, что во дворе на улице Народного Ополчения заливали небольшую коробку, где катались дети и взрослые. При этом, когда шел снег, родители сами очищали каток: лопаты всегда лежали рядом с коробкой. Импонирует, что вместо того, чтобы ругать власть, которая не может успеть везде, жители сами участвовали в досуге детей и подготавливали площадку.

Если хотите узнать, где еще заливают катки, советую группу во «Вконтакте» — «МО Княжево», много информации о жизни района я получаю там. Это закрытая группа, поэтому сначала нужно подать заявку и дождаться, когда ее одобрят.

На школьных стадионах можно поиграть в футбол или побегать по дорожкам со специальным травмобезопасным покрытием.

В некоторых дворах установлены тренажеры, на которых можно бесплатно заниматься. Тут особенно комфортно в хорошую погоду.

Тренажеры около моего дома

Я хожу в фитнес-клуб «Фитнес-хаус» с бассейном. Год безлимитного посещения обходится в 13—17 тысяч в зависимости от акций. Главный его плюс для меня — 10 минут пешком от дома. Я не представляю, как можно заставить себя идти на спорт дольше или даже ехать на транспорте.

Еще мне важен бассейн. Но у «Фитнес-хауса» есть минус: как и в большинстве клубов не люксового сегмента, людей по вечерам очень много. Поэтому я стараюсь ходить туда утром перед работой, благо открывается клуб в семь утра, или в выходные: в субботу и воскресенье людей значительно меньше. Если решите пойти в «Фитнес-хаус», имейте в виду: плавать в бассейне в будни после 18 часов неудобно, потому что на 25-метровой дорожке собираются пять-шесть человек.

Парки и скверы

Наш район довольно зеленый благодаря паркам, скверам и деревьям с кустарниками, которые высажены вокруг домов десятилетия назад.

Парков в районе всего два: Канонерский и Александрино. Зато скверов больше: Ленинградский, Комсомольский, Кировский, Ушаковский. Кроме того, есть сады: Молвинский, Девятого Января и Кирьяново.

Жителям северной части Кировского района я рекомендую парк Екатерингоф. Он находится недалеко от метро «Нарвская», хотя фактически относится к Адмиралтейскому району. Это большой парк, где можно прогуляться, покататься на лошадях, посидеть у озера и покормить уток.

В южной части популярен парк Александрино. Здесь тихо, много пешеходных дорожек, по которым удобно бегать или гулять с коляской. Я люблю там бродить и искать белок. А еще можно покормить уток в пруду.

Утки обитают не только в этом парке. В некоторых местах района среди домов есть небольшие речки или озера. Там весь год живут утки, и их подкармливают местные жители.

Белка в парке Александрино

Утки в пруду парка Александрино

Аллею вдоль бульвара Новаторов я использую для пробежек, когда нет возможности пойти в фитнес-клуб. Там мало людей, много зелени и не асфальтированные дорожки — что лучше для коленных суставов.

В 2020 году здесь высадили саженцы — когда они вырастут и начнут давать тень, гулять в летний день станет еще приятнее. Я гуляю там с собакой — утром и вечером на бульваре собираются много собачников. Рядом не ездят машины, поэтому можно побегать и поиграть с животным.

Бульвар Новаторов. Я тут бегаю

Как выбрать квартиру в нашем районе

Кировский район — место для любителей тишины и устоявшейся инфраструктуры. Здесь понравится тем, кто не любит жить в туристическом центре, но хочет быстро туда добираться.

Если для вас важна близость к центру, покупайте квартиру на севере района. Чем ближе к метро «Нарвская», тем ближе центр Петербурга. Но не забудьте, что в красивых домах вдоль проспекта Стачек будет шумно и грязно: рядом шестиполосное движение с частыми пробками. По этой же причине я бы не рассматривала дома рядом с железнодорожными путями, ЗСД и КАД.

Дом на проспекте Стачек в стиле «сталинский неоклассицизм»

Если важна экология и вы любите гулять в парках, выбирайте юг района. Люди с детьми часто покупают жилье около парка Александрино. Я же больше всего люблю часть района, где живу сама, — между метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект».

Для тех, кто не водит машину и передвигается по городу на метро, Кировский район хорошо подходит для жизни. Правда, не советую смотреть жилье ближе 500 метров от метро — иначе рядом с домом могут быть толпы, грязь и много автотранспорта на хаотичных «парковках».

Кратко о Кировском районе

  • Кировский район можно поделить на две части: более старая часть на севере и новая — на юге.
  • Чем ближе к центру, тем дороже жилье и старше возраст домов.
  • В районе почти нет новостроек, но зато есть устоявшаяся инфраструктура, много зеленых зон и домов до девяти этажей.
  • Семьям с детьми лучше селиться на юге района, где большое количество садов и школ, а также есть парк Александрино для прогулок.
  • В Кировском районе пять станций метро, которыми удобно пользоваться жителям без личного автотранспорта.

Станьте героем Т—Ж. Похвалите или поругайте свой район. Как вам в нем живется и какие интересные места есть?

Преступность

В 2016 году проходил хакатон по журналистике данных, на котором студенты создали карту преступлений Петербурга. Кировский район лидирует в кражах по сравнению с остальными. Да и в общем петербуржцы считают наш район самым опасным наравне с Невским. Самые безопасные — Василеостровский и Петроградский.

Напрямую я не сталкивалась с преступлениями, однако пару раз ко мне заходили представители органов правопорядка и расспрашивали, видела или слышала ли я что-то в определенный день и время. После одного из таких визитов я нашла новость на питерском новостном интернет-портале о потасовке у соседнего дома с ножевым ранением одного из участников.

Раньше возвращаться домой зимой после 22 часов было некомфортно из-за темноты. Но в 2021 году мой квартал попал в программу электрификации, и теперь повсюду горят фонари — надеюсь, это поможет меньше бояться непонятных шорохов в кустах.

Ради безопасности я не гуляю по ночам, не реагирую на выкрики в мою сторону и всегда слежу за личными вещами. Такие же меры я принимала, когда жила в Василеостровском районе: там тоже я не чувствовала себя в безопасности. По-моему, ночью везде небезопасно.

Супермаркеты и торговые центры

Продукты. У нас много супермаркетов шаговой доступности: «Магнит», «Дикси», «Пятерочка», реже — «Перекресток» и «Вкусвилл». Около метро «Проспект Ветеранов» есть круглосуточный магазин «Пловдив» — если я поздно возвращаюсь, то покупаю продукты там. Но обычно покупки делаю в «Перекрестке». Мне нравится выбор молочных продуктов, овощей и фруктов, и там всегда есть свежая рыба.

Из гипермаркетов у нас есть «Лента» около сада Девятого Января в Урховом переулке. Но мне слишком далеко до нее ехать, поэтому, если нужен гипермаркет, еду в «Окей» — на велосипеде до него 15 минут. Он расположен на проспекте Маршала Жукова, на границе Кировского и Красносельского районов.

В районе есть рынки: «Кировский» у метро «Кировский завод» и «Эст» у метро «Проспект Ветеранов». Но я туда не хожу, поскольку цены выше, чем в супермаркетах, а качество продуктов почти такое же.

Еще в районе много «развалов» с овощами и фруктами. Иногда я что-то покупаю, если еду на велосипеде мимо. Но крупных закупок не делаю: больше доверяю сетевым магазинам. Я не уверена, что у таких прилавков есть разрешение на торговлю, не знаю, где и как хранились продукты, и думаю, что их проверяют реже, чем крупные магазины. По всему району прилавки появляются стихийно и неожиданно пропадают.

Кировский рынок — здесь можно купить овощи, фрукты, сухофрукты, орехи, мясо, сыры и рыбу

Доставка продуктов. Я не покупаю продукты «тележками», потому что мне не нужно такое количество. Еще мне было бы тяжело довезти много покупок домой. Поэтому, если нужна вода или большая пачка стирального порошка, я заказываю доставку на дом.

В районе распространена доставка «Самоката», «Яндекс-еды» и «Деливери-клаба». Два пункта сборов товаров «Самоката» находятся в радиусе километра от моего дома. Но пользоваться мобильным приложением, как у «Самоката», мне неудобно. Поэтому заказываю продукты в гипермаркете «Окей» через десктопную версию сайта.

В «Окее» доставка бесплатна, если не указывать точное время, — тогда заказ привезут с 11 до 22 часов. Если нужно, чтобы заказ привезли в определенный двухчасовой интервал, цена доставки будет зависеть от стоимости заказа: 199 Р для заказа до 999 Р, 99 Р для заказа до 2699 Р. Заказы дороже 2700 Р в двухчасовой интервал привезут бесплатно.

Я работаю из дома, указываю, чтобы заказ привезли в течение дня в любое время, поэтому доставка бесплатна. Ко мне всегда доезжали до 17 часов. Курьер заранее отзванивается и предупреждает о приезде, поэтому можно не сидеть весь день дома, а выйти на прогулку. С комплектацией заказа проблема возникала один раз: мне не положили чистящий порошок. Но он был недорогой, и поэтому жаловаться я не стала. В доставке «Окея» для меня значительный минус — много пластиковых пакетов. Я соблюдаю некоторые правила защиты экологии, поэтому считаю, что класть одну-две позиции в огромный пакет неправильно.

Торговые центры. Больших торговых центров в районе нет. Есть комплексы среднего размера: ТК «Континент», «Французский бульвар», «Кировский универмаг». Там представлены известные сетевые магазины одежды, фуд-корты, кинотеатры и детские игровые зоны. Но полноценный шопинг там не совершить, поэтому я редко туда захожу — предпочитаю «Мегу Дыбенко», ТРК «Галерея» или онлайн-шопинг.

Недалеко от метро «Кировский завод» находится центр дисконтов и аутлетов «Румба». Самые большие дисконт-центры комплекса — «Адидас», «Рибок», «Найк», «Левис», «Колинс». Я же обычно захожу в «Манго» и «Дефиле». Поскольку в некоторых магазинах продают вещи со скидкой 90%, в «Румбу» приезжают люди со всего города.

Ближайший большой торговый комплекс есть в Красносельском районе — ТРЦ «Жемчужная плаза». Всего в нем 154 магазина. На цокольном этаже расположен паркинг и гипермаркет «Призма». На первом и втором этажах много магазинов одежды, обуви, электроники и косметики. Третий этаж в основном занимают зона фуд-корта, видовой ресторан «Чайхана Пахвала», кинотеатр «Формула кино» и детская игровая зона.

В «Жемчужную плазу» многие люди приезжают на весь день: ходят по магазинам и гуляют около ТЦ. Поскольку он относится к проекту «Балтийская жемчужина», тут обустроена территория для прогулок. Можно прогуляться вдоль Матисова канала или пройти полтора километра до пляжа Финского залива.

О районе

Район назвали в честь революционера С. Кирова, и это название сохраняется более ста лет.

Кировский район условно можно поделить на две части:

  • Северную — это старая часть района со сталинками и промышленными предприятиями.
  • Южную — классический спальный район с преимущественной застройкой после 60-х годов и большей плотностью населения, чем в северной части.

Части района примерно делит линия, которая проходит по железнодорожным путям вдоль речки Красненькая.

Так Кировский район разделен на северную и южную части

На западе район граничит с Финским заливом, поэтому здесь развита промышленность: в этой части расположены предприятия Большого порта Санкт-Петербурга и подразделения Кировского завода.

В состав района входят три острова: Белый, Гутуевский и Канонерский. Когда-то попасть туда можно было только на речном трамвайчике или пешком. Сейчас появилось больше транспорта, но люди все равно не рассматривают эти места для жизни.

В основном на острова приезжают работать. Некоторых привлекают специфические места для прогулок: заброшенные дома и промзоны. На мой взгляд, жить на островах неудобно, поскольку рядом порт и заводы. Это понимают и застройщики, поэтому там мало строят.

Мне нравится, что в Кировском районе невысокая застройка, из-за этого меньше людей, чем в молодых районах.

Численность населения Кировского района в начале 2020 года — 336,2 тысячи человек. Это девятое место среди 18 районов Санкт-Петербурга

Обзор жилых комплексов на берегу Финского залива

Комплекс от застройщика Glorax Development, который возводит монолитно-каркасные дома бизнес-класса, хотя некоторые причисляют его к комфорту. Участок находится в Василеостровском районе и занимает площадь в 15 Га.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Информация о квартирах

В двух корпусах расположены студии, а также квартиры от 1 до 4 комнат. Отделка помещений не предусматривается, но в некоторых секциях предлагают варианты с подготовкой к ремонту за дополнительную плату.

  • 36% – однокомнатные
  • 31% – двухкомнатные
  • 22% – просторные трехкомнатные
  • 10% – студии
  • многокомнатное жилье

Цена за 1-комнатную квартиру составляет от 10 млн. 340 000 руб. за 35 кв.

Интересная планировка предусматривает наличие двухуровневых квартир в классическом и евроформате. Потолки стандартные – 2,8 м, а морским видом можно любоваться из панорамных окон.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Характеристика проекта застройщика:

  • Есть станция метро – «Приморская» (10 минут на машине), планируется открыть и другие: «Шкиперская», «Морской фасад», «Большой проспект»
  • Транспортную доступность от города обеспечивает ЗСД, а доехать до центра без пробок можно за 30 минут
  • Вид из окна на Невскую губу со стороны Корабельного и Петровского фарватеров, на побережье Финского залива, западную часть Васильевского острова
  • Система умный дом, круглосуточное видеонаблюдение, а также единая диспетчерская и консьерж-служба
  • Предусмотрена возможность выбора планировки
  • Закрытая охраняемая территория, подземные паркинги на 618 мест, открытая стоянка
  • Объединение жилой и коммерческой функции – променады, дворы, офисы, магазины, спортивные/детские площадки и многое другое

ЖК продолжает строиться, полное его завершение намечено на 2024 год. К этому времени планируют открыть школу, 2 детских садика. Сегодня жители пользуются инфраструктурой на обжитой части Васильевского острова. Там же находится большая часть магазинов, спортклубов, точек общественного питания.

Нехватка зеленых зон, социальных объектов пока ощущается, но это, разумеется, вопрос времени.

  • Шикарный вид на воду и морской порт, где будут проплывать лайнеры
  • Разнообразная квартирография (есть двухуровневые квартиры)
  • Закрытая территория
  • Дизайнерская отделка МОПов, авторская архитектура
  • Много магазинов, коммерческих помещений

Южная Акватория

Это новый проект новостройки с видом на Финский залив от компании «ЛСР. Недвижимость» в Красносельском районе. Дома класса «комфорт» построены из панелей европейского уровня по бесшовной технологии, что говорит о комфортной звуко- и теплоизоляции.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Площадь жилья разнится от 325 до 1267 кв. – от 1 до 4 комнат с полной чистовой отделкой. Студий нет. Потолки высокие, метраж соответствует классу. На этаже расположено не больше 8 квартир. Остекление балконов и лоджий холодное.

Цена за 1-комнатную квартиру – от 6 млн. 400 000 руб.

  • Самые ближайшие станции метро: «Ленинский проспект», «Автово», «Проспект Ветеранов». Располагаются на расстоянии более 6 км (10 минут на машине без пробок)
  • Есть выезд на ЗСД, КАД
  • Рядом расположен проспект Героев и Невская губа
  • Много рекреационных зон – Южно-Приморский парк, Сосновая Поляна, парк Новознаменки
  • Спортивные/детские площадки
  • Многоуровневые паркинги на 900 машин, стояночные места на придомовых участках
  • Территория ограждена высоким забором, действует система видеонаблюдения, пожарная сигнализация
  • В 10-15 минутах от домов расположены 3 детских сада, 2 школы, поликлиника, спортивно-оздоровительные комплексы, магазины, точки общественного питания. Ближайшие ТРЦ в 12-20 минутах на автобусе – «Фиолент», «Жемчужная плаза»

Зеленые зоны и шикарный морской вид точно порадуют новых покупателей «Южной акватории». Им не придется переживать по поводу большого расстояния до магазинов и автобусных остановок.

В целом, жители высоко оценивают свой комплекс, благодаря свежему морскому воздуху и надеждам на скорейшее развитие района. По их словам, квартиры соответствовали договору по внешнему виду и техническим параметрам. Большими недостатками пока считается удаленность от станции метро, небольшое количество парковочных мест, отсутствие магазинов в ближайших домах.

  • Своевременная сдача жилья
  • Есть детские сады, школа
  • Развита развлекательная, спортивная инфраструктуры
  • Хорошо благоустроенная придомовая территория
  • Рядом парк, есть магазины
  • Есть автобусные остановки у дома

Петровская доминанта

ЖК от застройщика ЛенСпецСМУ с новостройками бизнес-класса на берегу Петровского острова. Уединенное место вдали от шумных магистралей с видом на водный простор. Дома спроектированы под среднеэтажное строительство по индивидуальной архитектуре.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Здесь можно выбрать жилье от 1 до 7 комнат с черновой отделкой. В общем запланировано 365 квартир.

  • 44% – от 4 до 7 комнат
  • 26% – трехкомнатные
  • 18% – двухкомнатные
  • 12% – однокомнатные

Есть квартиры с панорамными окнами, с потолками в 3-3,5 метра. Предусмотрен большой выбор планировок, например, вы можете взять квартиру с большой кухней, террасой и зимним садом или с вместительной гардеробной и постирочной комнатой.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Цена за 1-комнатную квартиру – от 19 млн. руб. за 45 кв.

  • До станции «Крестовский остров» примерно 1,5 км пешком – около 20 минут. В 600 метрах от домов расположены автобусные остановки
  • Расстояние от центра города – 15 минут на машине без пробок.
  • В центре комплекса будет располагаться собственная прогулочная набережная со слипом для яхт, а также площадь. Во дворах – зоны отдыха, амфитеатр, велодорожки и пр.
  • Остров окружен двумя реками
  • Вид на Малую Невку и Петровский Фарватер
  • Надежная защита комплекса – видеонаблюдение, домофоны, посты охраны.
  • Закрытая территория с подземным паркингом на 395 мест
  • Редкие форматы квартир

Максимальный уровень безопасности, зеленые зоны, удобное расположение к центру и скоростной магистрали – безусловные преимущества новостройки Санкт-Петербурга у Финского залива. Но пока не хватает близлежащих магазинов, сервисных и образовательных объектов.

  • Большой выбор многокомнатного жилья с разной планировкой
  • Есть необычные квартиры с зимним садом и террасой
  • Рядом центр, парк, есть выезд на внутригородскую автомагистраль
  • Качественное благоустройство дворов

Морская набережная

Проект от «Группы ЛСР» в Василеостровском районе. Все дома бизнес-класса возведены по монолитной технологии. Рядом строят продолжение проекта – комплекс «Морская набережная. SeaView». Ознакомиться с этим ЖК вы сможете в другой нашей статье «Как купить квартиру с видом на Финский залив и хвойный парк со скидкой до 275 тысяч рублей».

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

В 4 первых корпусах строится 934 квартиры от 1 до 4 комнат вариантов евроформата.

  • 21% – однокомнатные
  • 35% – двухкомнатные
  • 31% – трехкомнатные
  • 13% – многокомнатные

Любоваться видом можно через большие окна в 1,8 м и панорамные балконы. Высота потолков – 2,7 м, а на верхних этажах до 3 м. На выбор разные виды отделки – бетонная коробка, черновая, предчистовая WhiteBox или «под ключ».

Застройщиком представлено около 14 вариантов классической и евро планировки.

Цена 1-комнатной квартиры – 7 млн. 800 352 тыс. руб. за 31 кв.

  • Планируется обустройство дорог
  • Откроют 4 садика, 3 школы
  • Протяженность благоустроенной набережной составит более 2 км, а ширина до 100 м
  • Много спортплощадок, велодорожек, зон для отдыха
  • Подземные паркинги на 4219 машин
  • Озеленение хвойными деревьями будет проходить параллельно набережной.
  • На машине можно за 15 минут доехать до станции «Приморская», за 25 минут – до «Адмиралтейской»
  • В 20-30 минутах езды находятся Крестовский и Елагин острова, парк, исторические достопримечательности
  • Много магазинов, кафе, спортклубов и пр.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Завершить глобальный проект планируют к 2026-2030 году. К этому времени удастся полностью обустроить новый район, который уже на этапе строительства может похвастаться хорошо развитой социальной и коммерческой инфраструктурой на Васильевском острове, близостью к центру Петербурга, а также доступными общественным транспортом и ЗСД.

Идеальное расположение домов, окруженных водой, живописные виды, большой выбор планировок и метражей – что может быть лучше?

  • Рядом находится много исторических достопримечательностей
  • Разные планировки и метражи – с отделкой и без нее
  • Качественное благоустройство, высокие меры безопасности
  • Сбалансированная квартирография
  • Благоустроенная набережная
  • Большой паркинг

Огни залива

Жилой комплекс комфорт класса от «БФА Девелопмент», находящийся в Красносельском районе Санкт-Петербурга. Рядом протекает Дудергофский канал.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

В первых 2 очередях запланировано 3422 квартиры.

  • 37% – одно- и двухкомнатные квартиры
  • 19% – трехкомнатные
  • 8% – студии.

Жилье можно приобрести с полной чистовой отделкой. Квартиры оснащены остекленными балконами, в некоторых будет использована витражная технология.

Цена 1-комнатной квартиры – от 7 млн. руб. за 33 кв.

  • Запланировано строительство 2 школ, которые появятся не раньше 2026 года
  • Первые этажи оборудованы под коммерческие помещения
  • Будут построены торговые комплексы, почта, медицинские учреждения
  • Есть подземный паркинг для 1392 машин
  • Зеленые зоны, зоны отдыха для взрослых и детей
  • В 15 минутах ходьбы есть Южно-Приморский парк с прудами, дорожками и аттракционами
  • До станции «Ленинский проспект» можно добраться на автобусе за полчаса. Прямо напротив домов есть автобусная остановка. До центра ехать примерно 1 час

Красносельский район – это одна из самых быстро развивающихся территорий Петербурга. Здесь уже есть свой детсад, работают магазины и кафе.

Как заехать на зсд с ленинского проспекта

Если говорить о социальной инфраструктуре, то ее в микрорайоне пока не хватает. Основная проблема – это далекое расположение станций метро и постоянные пробки на машине.

  • Яркие фасады и дворы
  • Приватное пространство с детскими площадками и зонами отдыха
  • Свой детский сад на территории
  • Магазины, кафе и другие коммерческие точки
  • Комфортная квартирография с разнообразными метражами

Как видите все представленные новостройки Санкт-Петербурга с видом на Финский залив еще находятся на этапе развития. С каждым годом будут появляться новые зоны для спорта/отдыха, магазины, школы, детские сады и другие учреждения. Разумеется, сроки зависят от конкретного застройщика и момента полного окончания строительства.

Выбирайте то, что вам больше по душе, а также соответствует бюджету и интересам. Покупка квартиры с видом на море – это большой вклад в ваше будущее и исполнение маленькой мечты.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *